律师解答 车贷有房产证明作用大，但不作强制性要求，银行在审核用户时，主要审核用户的负债情况、还款能力及还款意愿，一般提供银行流水、工作证明、收入证明等材料即可申请车贷。部分银行要求办理车贷提供房产证是为证明用户的还款能力，主要用于补充贷款申请人的资产证明，是银行采用的安全措施之一。 法律依据 《贷款通则》第十七条
借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户；
四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；
五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求；
六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

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