律师解答 房子要被拍卖，亲戚帮忙交的房贷不会退还。房子的首付和已还的房贷一般算在还给银行的贷款和本金之中，构成金额的一部分，银行不会将房子的首付和已还的房贷进行返还。 法律依据 《拍卖法》第三十九条
买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

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