律师解答 没有预售证卖房子的处罚是：售卖1套且收取定金或房价款未超过50万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.5%的罚款；售卖2套以上5套以下或收取定金或房价款超过50万元未超过300万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.8%的罚款；售卖6套以上或收取定金或房价款超过300万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款1%的罚款。 法律依据 《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
第六条
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

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