律师解答 购房合同车库没写上要紧。法律规定，车库面积分摊的归全体业主所有，车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有，车库属于国家强制配套的人防工程的归国家所有。 法律依据 《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

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