我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房产买卖纠纷以合同为主 吗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

房屋买卖纠纷属于什么案由 　　房屋买卖纠纷属于什么案由，一般是在房屋买卖或者是就房屋的权利义务发生的矛盾争议，在实际生活中是比较常见的，因此如果你是当事人的话就需要对这一方面有一定的认识和了解。

下面是房屋买卖纠纷属于什么案由。

　　房屋买卖纠纷属于什么案由1 　　属于民事案件。

　　从当事人诉求争议上分析，它反映诉讼案件所争议的民事法律关系性质，是当事人据此提出相应事实和法律依据的出发点；从法院方面看，它不仅是民事立案中统计的民事案件名称，同时也是法官审理该案件中确定诉讼争议点和适用法律的基础。

所以，案由从性质上说是民事诉讼中诉争的特定法律关系。

正确确立案由的意义在于： 　　首先，民事案件的案由是否准确、简明、统一，对当事人和人民法院都具有十分重要的意义。

“准确、简明、统一的案由，一方面可以使当事人对案件的争议点一目了然，便于当事人针对争议点举证质证，进行诉讼；另一方面也有利于法院了解案件的基本情况，根据当事人的主张和提供的证据，准确适用法律，解决民事纠纷”。

　　 房产纠纷如何处理 　　（1）协商解决。

　　（2）调解解决。

调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

　　（3）仲裁解决。

仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。

仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。

　　仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。

如要采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决。

如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那么就不能采用这种方式解决纠纷。

　　（4）行政解决。

购房纠纷的行政解决，是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后，当事人又反悔的纠纷，或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉，由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。

　　就方式而言，行政解决一般经过一级行政决定和行政复议两个阶段。

其中，一级行政决定是行政复议的前提和必经程序。

包括购房纠纷在内的房地产案件的行政复议依《行政复议法》的规定进行。

　　（5）诉讼解决。

购房纠纷的诉讼解决，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的'共同参加下，解决购房纠纷的一种方式。

购房纠纷诉讼有民事诉讼和行政诉讼两种。

　　民事诉讼的当事人是发生购房纠纷的平等民事主体，即公民、法人或非法人组织，购房纠纷的民事诉讼，由人民法院民事审判庭（有些地方人民法院设有专门的房地产审判庭）根据规定进行审理。

　　 房产纠纷诉讼期限 　　一般时效：是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，通常适用三年。

　　《民法典》第一百八十八条；【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　房屋买卖纠纷属于什么案由2 　　 房产过户纠纷案件属于什么案由 　　办理房产过户纠纷的案由有很多，在司法实践中主要有商品房的买卖、房屋继承过户、房屋赠与过户、房屋拆迁过户、经济纠纷等。

　　 案由的性质和作用 　　从当事人诉求争议上分析，它反映诉讼案件所争议的民事法律关系性质，是当事人据此提出相应事实和法律依据的出发点；从法院方面看，它不仅是民事立案中统计的民事案件名称。

　　首先，民事案件的案由是否准确、简明、“准确、简明、统一的案由，一方面可以使当事人对案件的争议点一目了然，便于当事人针对争议点举证质证，进行诉讼； 　　其次，正确确定民事诉讼案件案由，有利于案外人了解案情，监督人民法院的审判工作。

《民事诉讼法》第136条规定：“公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。

”通过案由。

　　案外人可以迅速地了解有关案件的基本情况，在旁听法院的审理时，能够理好地发挥监督作用，从而提高司法审判的透明性，实现 司法公正，同时也利于增强人们的法律信仰，提高司法的权威性。

　　再次，对法院而言，民事案由的准确与否对于司法统计有重大的影响。

民事案件案由确定不准确，民事案件规定不合理，将会影响司法统计数据的可信度。

只有制定统一的案由确定标准，各类案件的案由都按统一的标准确定。

　　才能够提高司法统计数据的可信度。

在案卷材料的管理中，案由成为了案件卷宗归档管理的一个重要依据。

案件的案由的确定是否准确、简明、统一将影响民事案件卷宗归档是否科学、合理。

　　准确、简明、统一的案由对于当事人查阅案件材料，对于有关机关审查、监督案件具有十分重要的意义。

　　以上就是关于房产过户纠纷案由的相关介绍，对于不清楚的朋友就要做好相应的了解，才能更好的通过法律手段来维护自己的合法权益。

在生活中房屋过户也是很重要的事，希望对大家有一定的帮助。

　　房屋买卖纠纷属于什么案由3 　　 民法典房屋买卖合同纠纷案由如何确定 　　房屋买卖产生纠纷向人民法院起诉时，起诉的案由是合同纠纷中的房屋买卖合同纠纷，包括商品房预约合同纠纷;商品房预售合同纠纷等。

　　《民事案件案由规定》 　　十、合同纠纷 　　82、房屋买卖合同纠纷 　　(1)商品房预约合同纠纷 　　(2)商品房预售合同纠纷 　　(3)商品房销售合同纠纷 　　(4)商品房委托代理销售合同纠纷 　　(5)经济适用房 合同纠纷 　　(6)农村房屋买卖合同纠纷 　　 房屋买卖纠纷起诉流程有哪些 　　1、要确认被告。

如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

　　2、书写民事诉讼状。

诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。

为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。

　　3、提交诉讼状和证据。

准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。

　　4、举证。

立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。

　　5、开庭。

立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。

开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。

　　6、开庭审理。

依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

　　通过上述分析知道，依据《民事案件案由规定》的规定，进行房屋买卖时，产生纠纷后向人民法院起诉的，起诉的案由是合同纠纷中的房屋买卖合同纠纷，包括商品房预约合同纠纷;商品房预售合同纠纷等。

房屋购买纠纷可以协商、调解、仲裁或者提起诉讼。

其中房屋合同纠纷的调解，指的是当事人双方自愿在第三者也就是调解的人的主持之下，在查明了事实及分清是非的基础之上，由第三者即调解人对合同纠纷的当事人双方进行说明和劝导，从而解决纠纷的行为。

房屋买卖合同纠纷怎么办理？房屋买卖合同纠纷可以通过当事人协商、第三方调解、诉讼、仲裁等 解决。

根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

第九十三条规定，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

房屋租赁发生产权纠纷怎么办1、房屋租赁纠纷可以进行调解。

它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种 和活动。

调解的主体可以是基层群众性组织村民委员会和居民委员会。

2、仲裁。

仲裁是一种准司法活动。

仲裁具有“公正及时，程序简便，专家断案，依裁终局”的优势，可以使当事人避免陷入于官司的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中，房屋租赁纠纷这种 是一种比较受推崇的争端解决机制。

3、房屋租赁纠纷可以进行诉讼。

有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。

通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。

购房合同纠纷如何解决购房合同纠纷可以通过仲裁调解仲裁解决。

仲裁调解指的是合同的双方当事人在发生了合同纠纷的时候，按照合同当中的仲裁条款或者是之前已经达成的仲裁协议，向仲裁的机构提出申请。

然后在仲裁机构的主持之下，按照自愿协商、互谅互让的原则，达成解决合同纠纷的协议，以达到解决合同纠纷的目的。

【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。

合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。

各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临房产买卖纠纷以合同为主 吗的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，可以查阅本站其他法律知识。

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