律师解答 不动产司法查封冻结期限是：最长不得超过三年，申请执行人申请延长期限的续行期限不得超过三年。查封期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封效力消灭。 法律依据 《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十五条
人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

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