律师解答 业委会届满，不组织换届应当尽快安排改选。业委会即业主委员会，到期后在新业主委员会未能选举产生时，原业主委员会依然有义务继续履行职责，直到居委会组织选举产生新业主委员会。 法律依据 《业主大会和业主委员会指导规则》第三条
业主委员会由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主的监督。
第五十七条
业主委员会在规定时间内不组织换届选举的，物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当责令其限期组织换届选举；逾期仍不组织的，可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下，组织换届选举工作。

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