无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋合同纠纷起诉状相关的法律知识，希望能对您有帮助。

法律分析：1.当事人的基本情况。

当事人是公民的应当记载其姓名、性别、年龄、民族、职业及住所当事人是法人或其他组织的,应当记载其名称、住所地和法定代表人的姓名和职务在起诉状中最好注明联系方式,以保证法院能够准确通知双方当事人及时参加诉讼。

2.诉讼请求和所依据的事实理由。

事实和理由部分将诉求中的基本事实陈述清楚就可以了,语言尽量简洁,概括性地将买卖合同纠纷发生的情况以及要求被告承担违约责任法律依据阐明。

诉讼请求部分要明确、具体,当提出多项诉讼请求时,应当编号逐项列明。

3.证据目录和证据来源。

证据在立案的时候提交复印件即可,证据原件在开庭审理的时候提交,供法庭质证。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息(三)诉讼请求和所根据的事实与理由(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

房屋买卖合同纠纷起诉书 　　房屋买卖合同纠纷起诉书，现在我国房地产市场依然比较火爆，但在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷，看看房屋买卖合同纠纷起诉书。

　　房屋买卖合同纠纷起诉书1 　　原告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系 ; 　　被告：姓名，性别，出生年月日，民族，文化程度，籍贯，工作单位，住址，身份证号码，联系 ; 　　诉讼请求： 　　请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。

　　请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币×××元，违约金×××元/天，(由20xx年10月31日至20xx年6月10日)逾期7个月，(按银行同期贷款利率计算)。

　　原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。

要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币×××元(大写：)。

　　四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失×××元。

(按银行现利率执行)。

　　五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。

　　 事实与理由 　　原告与被告系商品房买卖合同关系。

原告于200×年×月×日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园×楼×门×××号商品房一套。

合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。

原告于200×年×月×日将首付款人民币×××元，于200×年×月×日将贷款人民币×××元付于被告帐户，合计总房款×××元全部支付到被告指定帐户。

　　原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。

根据合同第三条约定，该商品房应于20xx年10月31日前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《天津市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今20xx年×月×日，原告不能合法入住。

被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。

　　按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

　　依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

　　参照“天津市国土资源和房屋管理局”《关于发布20xx年房屋租赁市场指导租金的通知》中《红桥区20xx年住宅房屋指导租金》06-05邵公庄新区22元/月/建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。

自20xx年10月31日至20xx年6月10日的违约金为人民币×××元。

　　此致 　　×××人民法院 　　具状人：××× 　　年月日 　　房屋买卖合同纠纷起诉书2 　　原告：(自然情况) 　　被告：(自然情况) 　　诉讼请求 　　1、依法判令被告继续履行与原告签订的《房屋买卖协议》，协助原告办理房屋产权过户变更登记手续并; 　　2、诉讼费用由被告承担。

　　 事实与理由 　　原、被告双方于×年×月×日签订《房屋买卖协议》，约定被告将其位于×区×9楼×号房屋 给原告，原告向其支付房款×万元，并约定××日双方一同至房屋登记部门办理过户手续”。

合同签订当日，原告向被告付清房款，被告向原告交付了房屋钥匙及《房屋证》，原告遂居住该房屋至今。

原告多次要求被告依约同原告去办理房屋产权过户变更登记手续，但被告拒绝。

　　原告认为，上述《房屋买卖协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应实际、全面履行。

被告拒不协助原告办理房屋产权过户变更登记手续损害了原告的合法权益，故此诉至贵院，请依法判如所请。

　　此致 　　xx市××区人民法院 　　具状人：(日期) 　　房屋买卖合同纠纷起诉书3 　　原告：王，女，汉族，现就职于市xx所第x大队， ： 　　被告：xx开发有限公司，地址：市路号，法定代表人：张， ： 　　诉讼请求 　　1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同; 　　2、判决被告返还原告剩余房款339500元整; 　　3、本案诉讼费用由被告承担。

　　事实和理由 　　原告于20xx年9月10日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告拟建造的位于县的一套面积为181.65平方米的商品房，该房屋为xx苑T11号，交房日期为20xx年5月1日之前。

协议生效后，原告如约向被告一次性支付总房款389500元。

但是，被告却迟迟没有建造该房屋，超过交房日期也未能向原告交付此房屋。

　　直至今日，被告一直违反合同约定，未履行交房义务，导致原告的入住权利无法实现。

双方在合同第九条中约定：“出卖人逾期超过45日未能交房的，买受人有权解除合同。

出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。

” 　　尽管原告多次向被告主张要求解除合同，返还已付房款，但被告到目前为止只返还给原告房款50000元，迟迟不予返还剩余房款，未能承担相应的违约责任。

现诉诸法院，请求法院判如所求! 　　此致 　　市区人民法院 　　具状人：王 　　二Oxx年八月三十一日 　　附：本诉状一式 二 份 　　证据x件 　　 法律依据 　　《民法典》（2021年1月1日起实施）第六百零九条出卖人按照约定未交付有关标的物的`单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。

　　第六百一十条因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。

买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。

　　第六百一十一条标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行义务不符合约定，买受人请求其承担违约责任的权利。

　　第六百一十二条出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，但是法律另有规定的除外。

通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临房屋合同纠纷起诉状的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，可以查阅本站其他法律知识。

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