律师解答 小区里的住宅可以办理营业执照，但是应当经有利害关系的业主一致同意，还应当遵守法律、法规以及管理规约。法律规定，若是没有经过同意的，属于程序违法行为。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
第二百八十条
业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

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