1. 与银行协商

如果您无法马上还清房贷，第一步应该是与银行协商。银行可能会提供一些还款方案，比如延长还款期限、调整利率、申请缓期还款等等。这些方案不仅可以减轻您的还款压力，还能保护您的信用记录，避免逾期还款。

2. 找朋友或家人借钱

如果银行无法提供可行的还款方案，那么您可以考虑向朋友或家人借钱。但是，这种方式需要谨慎处理。您需要明确借款金额、还款期限、利率等细节，还需要签订借款合同，避免发生纠纷。

3. 减少开支

如果您无法找到更多的资金来还房贷，那么最好的解决 是减少开支。您可以通过制定预算、削减不必要的花费来节省开支。例如，您可以减少外出就餐、购物、旅游等支出，或者换用更便宜的生活方式，如自己煮饭、乘坐公共交通等。

4. 资产转换

如果您有其他的资产，如车辆、房屋出租收入等，可以考虑将其变现来还房贷。但是，这种方式需要注意资产变现的时间和成本，避免影响您的生活和工作。

5. 寻求专业帮助

如果您遇到还款问题，最好的解决 是寻求专业帮助。您可以咨询一些专业的理财师、律师、会计师等，他们可以为您制定合理的还款计划，帮助您恢复信用记录。另外，您还可以咨询一些金融机构，如信贷公司、财务公司等，他们可以提供一些贷款方案和还款计划。

欠四十几万的房贷是一件比较严重的问题，需要及时处理。您可以与银行协商、借钱、减少开支、资产转换、寻求专业帮助等多种方式来解决问题。无论采取哪种方式，都需要谨慎处理，避免对个人财务和信用记录造成不良影响。

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