多子女继承房产怎么分配(关于房产分割的原则和方法讲解)
【引言】
随着二胎、三胎政策的开放,越来越多的家庭选择生育两个甚至三个孩子,这样既能让子女们相互陪伴、相互扶持,也能减少每个子女日后的压力(现在一个独生子女结婚后不仅需要照顾自己的孩子,还要照顾自己和妻子的父母)。
但是多子女家庭的遗产继承却很容易出现纠纷,明明是亲兄弟姐妹,却因为父母的遗产大打出手,这样的事情相信大家听过、见过不少,所以最好的方案还是由父母生前就确定公平的分配方式,避免子女产生纠纷。
【遗产继承注意事项】
1.多子女家庭的遗产分配一定要公平
多子女家庭的遗产分配最重要的就是公平,“重男轻女”、“重女轻男”都是很容易导致子女反目的原因,虽然都是自己的孩子,但父母难免对一个有些偏爱,但在遗产继承的问题上,一定要做到一视同仁、公平对待。
2.提前立遗嘱决定遗产分配并告知子女
立遗嘱的目的有两个:(1)避免遗产外流;(2)提前确定遗产归属避免子女日后产生纠纷。
(1)避免遗产外流
我国《民法典》第一千一百五十二条规定,继承开始后,继承人于遗产分割前死亡,并没有放弃继承的,该继承人应当继承的遗产转给其继承人,但是遗嘱另有安排的除外。
对于法条大家可能看不太懂,给大家举个例子:如果父亲先于爷爷奶奶过世(未留遗嘱),那么按照法定继承的规定,父亲的法定继承人就包括爷爷奶奶、母亲和子女,到这一步大家可能觉得没什么问题,毕竟爷爷奶奶也都是一家人。
但如果爷爷奶奶还有其他子女,就很可能出现转继承的情况,根据上述法律规定,如果爷爷奶奶过世前未分割父亲的遗产,爷爷奶奶继承的份额并不会消失,而是变成他们的遗产被继承。
(2)提前确定遗产归属避免子女日后产生纠纷
在我国遗嘱继承是优先于法定继承,所以如果父母留有遗嘱并且遗嘱合法、有效,那么遗产就将按照遗嘱的约定进行处置,避免了子女因为遗产继承谁都谁少的问题,撕破脸皮、大打出手。
法律依据:《民法典》第一千一百二十三条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
3.夫妻一方过世需要注意析产
夫妻一方过世的情况则需要注意先析产后继承,析产是指对夫妻财产进行分析,确定遗产数额。遗产是被继承人生前的个人合法财产,也就是说夫妻共同财产中只有属于被继承人的才是遗产,如果未进行析产则很可能出现将配偶财产一并当做遗产继承的情况。
例如:夫妻共同房产登记在丈夫一人名下,丈夫过世后,只有一半的房产属于遗产,另一半仍属于妻子的个人财产。
法律依据:《民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
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来源:各地高院
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