文章转自：法律时刻

摘要：后的验收；4、.负责各种设备.设施的对外委托管理工作（资质审核、合同签订、服务评估）；5、负责消防及监控设备.设施的维修工作，与保安部协作完成设备的管理工作；6、负责对内、对外的协调工作；7、负责核定工程维修、改造费用，审批设备改造计划、购置计划，设备保养计划；8、负责完成各种上级领导交办的其他工作。物业主管部门职责精选篇71、配合客户服务中心经理进行物业管理服务费和其它费用的收缴工作；2、配合客

物业主管部门职责精选篇1

1. 协助物业经理制定设备维修、保养制度和巡检制度;

2. 根据设备保养计划，负责商场设备的日常保养，根据需求拟定备件的采购计划;

3. 负责组织、安排维修，保养计划的具体实施和工程质量的监督;

4. 负责检查厂家展位装修、通风口等设施的安全质量;

5. 严格执行设备操作程序,负责及时处理设备故障和安全隐患,确保设施设备使用寿命≥15 年;

6. 根据设备巡检计划，进行商场设备运转状态的日常巡检;

7. 负责保管交接班记录、日常各项巡检、检修、保养记录等档案;

8. 完成上级领导交办的其他任务。

物业主管部门职责精选篇2

职责：

⑴ 在公司总经理、区域总监的领导下，对所管区域行使管理、监督、协调、服务的职能;

⑵ 根据公司的总体目标，制订所管区域的管理目标、管理方针、重点工作计划、整体经营目标，并落实任务

⑶ 负责所管区域的整体经营，制订年度预算，并遵照执行;

⑷ 认真贯彻物业管理和服务的各项法规、政策，组织落实上级主管部门下达的相关件;

⑸ 依据管理体系标准要求制订检查计划，对各部门进行专项检查，并对不合格服务项目落实纠正、预防措施，接受业主大会和上级主管部门的监督检查;

⑹ 及时协调处理所管区域内顾客重大投诉，亲自跟踪回访，并上报上级主管部门;

⑺ 协助对外合同的审核、签订工作，跟踪对方合同履约情况;

任职条件

⑴ 大专及以上学历，工民建等相关专业毕业

⑵ 具有3年以上中、高档物业项目管理经理经验优先，具备工程设备管理经验优先

⑶ 熟悉、掌握国家有关物业管理方面的法律、法规及地方政策。

物业主管部门职责精选篇3

1. 全面负责项目客服部工作。

2. 负责与开发商主管部门、重点VIP客户建立并保持良好沟通协作关系。

3. 监督、跟进项目重要工作事项，紧急、投诉事件的处理及落实。

4. 根据年度计划完成客服部各类经济类收缴指标。

5. 全面监管写字楼二装工作，并建立相关各方的沟通机制。

6. 监管办公楼/住宅项目每半年度的租户/业主满意度调查工作。

7. 制定物业服务中心客服部年度、月度工作计划及培训计划。

8. 根据年度工作计划，开展、落实社区文化活动并进行相关报导。

9. 完成领导交办的其他工作。

物业主管部门职责精选篇4

职责：

1、根据集团各项目的经营目标，组织制定商业/办公/酒店物业的管理方案及年度物业管理预算计划，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;

2、负责制定、修订及实施物业各项管理制度、标准及规范;

3、负责检查、监督物业各项制度、标准及规范的执行情况;

4、负责统筹处理各类与物业管理相关的企业外联事务;

5、负责制定物业类培训计划，定期对相关员工进行业务培训和考核;

任职要求：

1、大专及以上学历，物业管理、酒店管理等相关专业优先;

2、5年以上商业/办公/酒店物业地产行业团队管理经验，其中2年以上团队管理经验，

3、熟悉物业管理、消防安防、工商行政方面知识及国家法律法规，持有相关上岗证优先;

对服务品质保障、社区经营实践管理经验

4、优秀的计划组织及推进能力;

5、优秀的协调沟通及解决问题能力;

6、积极主动，有持续改善的意识，有较强的抗压能力。

物业主管部门职责精选篇5

职责：

1、在物业经理领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能;

2、保证服务区内客户服务、安管消防、改造维修、清洁绿化、行政采购等工作正常开展;

3、对小区现场、业户需求进行动态维护、客诉处理。通过日常巡查及时发现隐患、掌握区域情况，保证管理质量;

4、协助公司催缴租金、水电、管理等费用;

5、制定每月、每周、每日工作计划并确保工作计划的完成;

6、完成上级交办的其他工作。

任职要求：

1. 大专以上学历;性别、年龄不限;

2. 具有从事高档小区物业管理3年以上工作经验;

3. 熟练物业法律法规，热爱物业行业;

4. 良好的服务意识、团队管理能力及经营意识;

5. 较强的沟通协调、抗压和能力;

6. 熟练操作OFFICE办公软件。

物业主管部门职责精选篇6

1、负责商业项目上所有设备的保养、维修、更新改造等工作的组织、指导和管理工作，确保商业项目工程设备的正常运行；

2、制定节能、降低消耗的措施，并督导员工贯彻执行，以减少开支，提高经济效益；

3、负责二次装修方案的审批，施工过程中的三管三控一协调，竣工后的验收；

4、.负责各种设备.设施的对外委托管理工作（资质审核、合同签订、服务评估）；

5、负责消防及监控设备.设施的维修工作，与保安部协作完成设备的管理工作；

6、负责对内、对外的协调工作；

7、负责核定工程维修、改造费用，审批设备改造计划、购置计划，设备保养计划；

8、负责完成各种上级领导交办的其他工作。

物业主管部门职责精选篇7

1、配合客户服务中心经理进行物业管理服务费和其它费用的收缴工作；

2、配合客户服务中心经理对区内保安、保洁、业务接待、绿化等人员的日常工作布置和工作检查，以确保服务质量；

3、接受业主和住户的投诉，负责组织整改和回复，负责处理业主和住户的纠纷；

4、配合客户服务中心经理对空关房管理和出租工作；

5、配合户服务中心经理对项目的各类维修养护工作进行监督；

6、配合组织实施对操作层员工的培训；

7、配合实施项目的接管验收；

8、配合处理客户服务中心的突发事件；

9、配合处理客户服务中心的投诉事件。

物业主管部门职责精选篇8

1、负责制定物管部的治安年度、季度工作计划,做好保安队年度预算报告。

2、处理各类突发事件并形成报告。适时完善、健全安全应急措施,并负责督促属下严格执行和演练落实。

3、妥善处理客户有关安全方面的各种投诉。帮助客户寻找在公司丢失的物品,努力改造良好的治安环境,让客户具有安全感。

4、负责商管员的排班及专业知识培训。

5、定期检查各项保安措施,并做好记录,确保消防设备、设施完好,以备查考。

6 、组织队员参加消防演练。

7 、与相关政府部门沟通。

8、领导交办的其他工作。

物业主管部门职责精选篇9

职责:

1、制定物业管理制度，建立标准化服务体系(包括绩效考核体系、服务标准体系等)，完善细化各项标准流程，并组织实施、监督、考核;

2、指导与组织外包物业公司各项工作，包括但不限于安全管理、工程维修、清洁绿化、客户服务等工作，并监督、考核，以确保符合公司的管理标准;

3、负责园区内企业的沟通、对接、问题的处理、合同的管理等;

4、负责同物业相关政府部门的沟通、对接、问题的处理

任职资格:

1、5年以上物业行业工作经验，2年以上园区物业管理岗位工作经验;

2、熟悉物业管理的相关政策、法规及行业服务规范标准;

3、具备良好的沟通、协调组织管理能力，积极向上的工作心态，有较强的责任心，有优质服务的管理理念;

4、有较强的领导能力、执行力，善于管理和带领团队开展工作。

物业主管部门职责精选篇10

1、负责公司各物业项目工程工作的指导、监督，对各项目工程工作进行巡视检查，及时发现问题，提出整改方案并跟踪落实情况;

2、根据品质检查标准及绩效考核方案检查工程部的服务标准、服务质量、工作质量，并形成书面记录，每月出具相应的品质检查报告;

3、配合新接管楼宇工程的验收接管，对验收中发现的工程问题及时报告开发公司，并督促整改;

4、配合公司做好管理工作，提升公司物业管理服务水平和质量，提高客户满意度并提出合理建议;

5、负责物业前期介入工作，能从物业视角考虑，为后期物业小区智能化、信息化管理提出合理建议;

6、定期根据所查问题，组织有针对性的培训。

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