我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买了拆迁房被起诉怎么办的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

买卖宅基地是违法行为，宅基地使用权不得单独 ，城镇居民购买宅基地认定无效。

拆迁时 依法可以取消卖方使用权，即卖方不会得到补偿。

买方受处罚后，还可以参与审批，若符合相关规定则可以认定是合法使用，能够得到补偿。

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 “农民集体所有的土地的使用权不得出让、 或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

”扩展资料：宅基地使用权不得单独 ，有下列 情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3） 人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人 ；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

宅基地使用权的 必须同时具备以下条件（1） 人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员 ；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4） 行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独 ，地随房一并 ；以上为最高人民法院在司法实践的指导---《中华人民共和国物权法》条文理解与适用--最高人民法院物权法研究小组编著，详细问题可以查询本地的省级地方立法。

参考资料来源：-宅基地-中华人民共和国土地管理法。

通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临买了拆迁房被起诉怎么办的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，可以查阅本站其他法律知识。

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