日常生活中，我们都会遇到各种各样的法律问题，那么新婚姻法不动产财产分割又会给各位网友带来什么严重的问题呢?今天就由小编花花带着大家来一探究竟吧。

随着《 民法典 》（2021年1月1日起实施）颁布，《 婚姻法 》将废止。

《民法典》 房产的分割规定是那些 婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的 房产赠与 另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照《民法典》第六百五十八条的规定处理。

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《民法典》第一千零六十三条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下， 离婚 时按照出资份额按份分割。

  夫妻共同财产 夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻 结婚 后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。

法定夫妻共同财产是指在夫妻双方婚前或婚后未对 夫妻财产 作出约定或者约定无效的情况下，直接适用法律规定的夫妻财产制度。

我国《民法典》对夫妻财产制采取的是法定财产制与约定财产制相结合的制度，并明确规定，在没有约定或约定不明确时，才适用法定财产制。

法定财产制中又可分为法定 共同财产 制和分别财产制，剩余共同财产制，联合财产制等。

根据我国《民法典》规定，我国的法定财产制包括了第一千零六十二条规定的法定婚后所得共同制和第十八条规定的法定特有财产制。

离婚案件不仅仅意味着一个家庭的破碎，同时关于财产的分割等问题发生严重的纠纷事件。

关于《民法典》中房产的分割规定，一般根据房产的所有者以及是谁出资购买等情况，法院才给予分割。

这样是为了保障双方的基本权利不受任何损失。

我国法律规定，房屋分割的方式是：协议优先，没有协议的，法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

如果是一方婚前贷款付首付买房，房屋产权归产权登记人，产权登记人对另一方给予补偿。

【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。

具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

婚姻法明确离婚时房产由双方协议处理，不能达成协议的，该不动产判归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

即婚前是由男方付的首付，无论房产证上是否是两个人的名字，在离婚后法院只支持双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿，剩余首付部分为首付人所有。

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

扩展资料：《中华人民共和国婚姻法》第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

参考资料来源：人民网——律师以案说法：新婚姻法解释三生效后房产怎么分？。

[给你小心心]，依据我国新婚姻法规定，夫妻在婚姻存续期间所取得的财产属于夫妻共同财产，具有平等权利和义务。

所以，夫妻在离婚时需要进行财产分割。

对于婚后房产的分割，可以通过以下几种方式进行：1.协议分割：夫妻自行协商，达成共识后进行房产分割。

2.法院判决：如果夫妻无法达成一致意见，可以向法院申请财产分割，并由法院进行判决。

3.其他方式：如夫妻协商将房产出售后，按照协商达成的比例分配财产。

需要注意的是，如果一方在婚前已经拥有房产，应当在婚前签订协议明确该房产归属问题。

另外，在婚姻存续期间，如果只有一方做出了贡献，也应当在财产分割时进行考虑。

新婚姻法婚后房产分割[给你小心心]，依据我国新婚姻法规定，夫妻在婚姻存续期间所取得的财产属于夫妻共同财产，具有平等权利和义务。

所以，夫妻在离婚时需要进行财产分割。

对于婚后房产的分割，可以通过以下几种方式进行：1.协议分割：夫妻自行协商，达成共识后进行房产分割。

2.法院判决：如果夫妻无法达成一致意见，可以向法院申请财产分割，并由法院进行判决。

3.其他方式：如夫妻协商将房产出售后，按照协商达成的比例分配财产。

需要注意的是，如果一方在婚前已经拥有房产，应当在婚前签订协议明确该房产归属问题。

另外，在婚姻存续期间，如果只有一方做出了贡献，也应当在财产分割时进行考虑。

扩展补充：依据《中华人民共和国婚姻法》第十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产，除另有规定外，适用夫妻共同财产制度。

所以，无论是房产还是其他财产，只要是在婚姻关系存续期间取得的，都属于夫妻共同财产。

当然，如果双方已经签订了婚前财产协议，则按照协议进行处理。

另外的话，司法解释中规定，夫妻离婚时应当考虑以下因素：婚姻期间两人所做出的贡献、财产来源、财产价值、财产性质、债务情况等，以公平原则为基础进行分割。

所以，在进行房产分割时，需要充分考虑到各种因素，尽量达成公正合理的结果。

以上就是花花关于新婚姻法不动产财产分割的相关内容，不知道大家有没有了解清楚呢？

来源链接：https://www.falvshike.com

法律时刻来源链接：https://www.falvshike.com

法律问题免费咨询，老师微信：Huhusfsf (点击复制微信号)