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划拨土地是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。

划拨土地具有特殊性，其无法上市流通，因此在适用上受到很大限制。

如何将划拨土地转为出让地呢?根据我国相关规定，可以通过以下途径：　　1、国家直接将原先的划拨土地出让给原使用人，由原使用人与国家土地管理部门签订土地使用权出让合同，并缴纳土地使用权出让金，从而取得土地使用权。

2、原划拨土地使用权人将划拨土地经批准 给他人。

根据《城市房地产管理法》这种 必须符合一定条件：　　(1)以划拨方式取得土地使用权的， 房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民 审批。

　　(2)应由土地使用权受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

　　(3)以划拨方式取得土地使用权的， 房地产报批时，有批准权的人民 按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的， 方应当按照国务院规定将 房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理。

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君合律师事务所、金杜律师事务所、盈科律师事务所、德恒律师事务所、海问律师事务所均是北京口碑良好的、擅长离婚的律师事务所。

1、君合律师事务所：君合律师事务所较为擅长离婚案件。

北京君合律师事务所所成立于一九 四月十五日，是中国最早设立的合伙制律师事务所之一。

自其成立以来，君合即致力于提供一流的商业与诉讼法律服务，其在中国律师业重建和发展过程中的先锋作用为业内所共知。

君合总部设于北京，在上海、深圳、广州、大连、海口、香港、硅谷和纽约设有分支机构。

君合现有执业律师及其他专业人员六百余名，工作语言有中文（包括普通话、上海话、粤语）、英文、日文、韩文等。

全所范围内一体化的计算机管理系统及一流的通讯设施，更从硬件上保证了君合可及时向客户提供高质量的法律服务。

君合在以其卓越的服务水准和出色的工作业绩获得客户高度赞誉的同时，还获得了国内外专业机构的认可和奖励。

2、金杜律师事务所：北京市金杜律师事务所成立于1993年，金杜总部设于北京，在上海、深圳、成都、广州、重庆、西安、杭州、天津、苏州、香港、日本东京和美国硅谷、纽约均设有分所。

秉承创始合伙人不断创新及追求卓越的现代法律理念，金杜已成为中国律师业中规模最大并居于领先地位的综合性律师事务所，拥有1000余名律师、代理人及专业人员，全球就职员工超过5000余名，为全球不同需求的客户提供着优质的法律服务。

3、盈科律师事务所：盈科律师事务所规模较大。

北京市盈科律师事务所简称盈科律师事务所，是一家全球化法律服务机构，总部设在中国北京。

在中国大陆拥有39家办公室，在纽约、伦敦、米兰等36个海外城市设有办公室，致力于为客户提供全球商务法律服务，为客户创造价值。

盈科在发展中坚持以人为本的人才战略，吸引了大批全球知名大学和研究结构的各类专业律师精英和法律专家的合作加盟。

作为一家具有全球法律服务能力的商务型律师事务所，盈科积极融入世界，构建全球化法律服务体系，并十分注重增进与国外律师事务所的交流与合作。

4、德恒律师事务所：德恒律师事务所服务全面，口碑较好。

北京德恒律师事务所原名中国律师事务中心，1993年1月经中华人民共和国司法部批准创建于北京，1995年更名为德恒，2011年定名北京德恒律师事务所。

德恒律师事务所拥有分支机构30个，已形成遍布中国和世界主要城市的服务网络和客户群，为中国最大规模的合伙制律师事务所之一。

5、海问律师事务所：海问律师事务在离婚案件上具有明显优势，其创立于1992年5月，是一家领先的合伙制的中国律师事务所。

海问在广泛的法律服务领域积累了为人称道的经验与专长。

基于其在诸多规模巨大、结构复杂和涉及跨境的交易中所体现出的创造性和专业经验，海问已成为一家在证券发行、兼并与收购、私募股权投资及商事争议解决等领域最受欢迎的中国律师事务所。

北京贯赢律师事务所，十大专业律师事务所第一名，中央电视台专题报道，征地拆迁、刑事辩护、离婚继承、房地产与建设工程、合同纠纷、重大民商事和仲裁、死刑复核、税收筹划、知识产权、医疗损害责任纠纷十大法律服务团队，专业性强、经验丰富、胜诉率高达92%。

您的需要，就是我们擅长的！。

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