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房产纠纷主要有哪些？上海房产律师的总结。

房屋产权纠纷。

主要表现为因产权证书的登记、撤销、变更等产生的纠纷。

房屋买卖纠纷。

这是日前房地产纠纷中的热点和难点问题。

房屋优先购买权纠纷。

房屋租赁纠纷。

房屋抵押、典当纠纷。

房地产相邻关系纠纷。

房屋拆迁纠纷。

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　　在离婚之诉中，如果双方就子女抚养问题达成协议，一般法院会尊重其协议，但是双方协议由父方或母方抚养子女对子女正常生活有严重不利的除外。

　　子女不足两周岁如果离婚家庭有不足两周岁的子女，那么考虑到子女较小，更加需要母亲的照顾，有的可能尚处于哺乳期，所以法律规定离婚后子女一般随母方生活。

　　子女在两周岁以上离婚家庭的子女在两周岁以上，且双方同争子女抚养权的，法院应同等的考虑双方的情况，看子女随哪方生活更有利于其成长。

　　另外还要考虑父母双方哪方更需要孩子。

例如，其中一方已做绝育手术或已经丧失生育能力，那么在这方抚养孩子无不利因素时，应优先考虑这一方；　　子女在十周岁以上在十周岁以上的未成年子女，属于限制民事行为能力人，有一定的辨别是非的能力，所以在离婚案件中，处理子女随谁生活的问题上，应考虑到子女的个人的意愿。

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上海婚姻律师的总结：1、家庭矛盾主要问题集中出现在：婆媳不和，丈夫外遇、异地分居等。

2、离婚易发周期：分别是1年半、3年和7年。

3、离婚必须是长久的打算和决定，切勿草率行事。

4、离婚的两种途径：协议离婚、诉讼离婚。

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上海婚姻律师的意义　　婚姻家庭律师在承办案件过程中应担负起更多的社会责任，不应先入为主地促使当事人达到离婚的目的，或是使当事人坚定离婚的意志。

而应在接受委托时，深刻领会当事人真实意图，掌握“合”与“离”的精神实质与法律内涵，运用灵活的工作 ，力争使纠纷双方握手言和、重归于好。

确实没有和好可能或没有和好必要的，在维护当事人利益的同时，又能使矛盾控制在最小范围，以至“好合好散”，从一个家庭的稳定来维护整个社会的稳定。

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