日常生活中，我们都会遇到各种各样的法律问题，那么柯桥离婚财产纠纷案例分析又会给各位网友带来什么严重的问题呢?今天就由小编小美带着大家来一探究竟吧。

你好亲，！离婚后房产纠纷案例如下：原告贺某与被告吴某原系夫妻关系。

2014年5月11日，被告吴某以按揭付款的方式购买了位于湘乡市东山办事处凯旋名都8栋305号的房屋一套，被告吴某支付了首付款，余款办理了公积金还贷手续。

购买房产后，原、被告在湘乡市民政局登记结婚。

2018年6月26日至2020年5月21日间，原告贺某以其个人住房公积金偿还了该房屋的房贷70000元。

2020年12月15日，经湖南省湘潭市中级人民法院（2020）湘03民终1656号民事判决，原、被告婚姻关系解除，上述房屋归被告吴某所有，房屋剩余房贷由被告吴某负责偿还。

原告认为双方婚姻关系存续期间为该房屋共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分在离婚纠纷中未作处理，被告应对原告进行补偿，于2021年11月诉至本院。

另查明，原告贺某曾于2018年向被告吴某立据借款33万元，在原、被告离婚诉讼中湖南省湘潭市中级人民法院经审理认为该笔借款本质上属于民间借贷关系，不属于夫妻共同财产或共同债务，夫妻之间的借款问题以及贺某以其住房公积金抵债的部分，均不宜在离婚诉讼中处理，故在该判决中均未作处理。

后被告吴某就该笔33万元的债权诉至法院，湖南省湘潭市中级人民法院作出（2021）湘03民终995号民事判决，由贺某向吴某偿还借款33万元以及相应利息，且在该民间借贷诉讼中，同样未对贺某以其个人公积金为吴某偿还的房贷70000元作出处理。

原告贺某向法院提出诉讼请求：判令被告补偿原告婚姻关系存续期间房屋共同还贷款项及对应增值金额267276元；本案诉讼费由被告承担。

离婚后房产纠纷案例你好亲，！离婚后房产纠纷案例如下：原告贺某与被告吴某原系夫妻关系。

2014年5月11日，被告吴某以按揭付款的方式购买了位于湘乡市东山办事处凯旋名都8栋305号的房屋一套，被告吴某支付了首付款，余款办理了公积金还贷手续。

购买房产后，原、被告在湘乡市民政局登记结婚。

2018年6月26日至2020年5月21日间，原告贺某以其个人住房公积金偿还了该房屋的房贷70000元。

2020年12月15日，经湖南省湘潭市中级人民法院（2020）湘03民终1656号民事判决，原、被告婚姻关系解除，上述房屋归被告吴某所有，房屋剩余房贷由被告吴某负责偿还。

原告认为双方婚姻关系存续期间为该房屋共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分在离婚纠纷中未作处理，被告应对原告进行补偿，于2021年11月诉至本院。

另查明，原告贺某曾于2018年向被告吴某立据借款33万元，在原、被告离婚诉讼中湖南省湘潭市中级人民法院经审理认为该笔借款本质上属于民间借贷关系，不属于夫妻共同财产或共同债务，夫妻之间的借款问题以及贺某以其住房公积金抵债的部分，均不宜在离婚诉讼中处理，故在该判决中均未作处理。

后被告吴某就该笔33万元的债权诉至法院，湖南省湘潭市中级人民法院作出（2021）湘03民终995号民事判决，由贺某向吴某偿还借款33万元以及相应利息，且在该民间借贷诉讼中，同样未对贺某以其个人公积金为吴某偿还的房贷70000元作出处理。

原告贺某向法院提出诉讼请求：判令被告补偿原告婚姻关系存续期间房屋共同还贷款项及对应增值金额267276元；本案诉讼费由被告承担。

法院认为，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

本案中，原告贺某以其个人住房公积金为被告吴某偿还了房贷70000元且两人在离婚时未作处理这一事实，双方均没有争议，被告吴某作为产权登记方应就该笔房贷中原告贺某个人支付的部分向其作出补偿。

因原告贺某在婚姻关系存续期间所得的住房公积金收益属于夫妻共同财产，夫妻有平等的处理权，该笔70000元房贷中被告吴某应向原告贺某偿还35000元。

原告主张获得房屋对应增值金额的诉讼请求，未向本院提交充分的证据予以证明，鉴于现状下房地产市场价格确有上涨，本院酌情认定增值款15000元。

另外，在湖南省湘潭市中级人民法院作出的（2021）湘03民终995号民事判决中，已对包括被告吴某个人已偿还的房贷在内的夫妻共同财产作出了处理，本院在本案中不再重复处理，原告贺某可另行依法解决。

据此，依照《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、第一千零八十七条第一款，《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：由被告吴某向原告贺某偿还房贷补偿款35000元。

由被告吴某向原告贺某支付房屋增值款15000元。

驳回原告贺某的其他诉讼请求。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第八十三条规定：离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

起诉离婚房产分割的规定是：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

婚前买房,婚后还贷款,离婚时怎么分婚前一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

婚前一方买房婚后买二套新房夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由产权登记一方对另一方进行补偿。

离婚案件中，按揭房屋的分割是焦点问题之一。

如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。

婚前一方在银行贷款买房，银行是在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的，故离婚后应由其继续承担还款义务。

对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应该根据照顾子女和女方权益的原则，做出公平合理的补偿。

婚前交了首付婚后拿房产证算婚前财产吗婚前交了首付婚后拿房产证，是否算婚前财产，应当根据具体情况进行确定。

当事人交了首付后，用个人财产偿还贷款的，应当属于婚前财产，归夫妻一方个人所有，另一方无权分割，婚后用共同财产偿还贷款的，不能按照婚前财产处理，离婚时，应当由双方对房产达成协议，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项，及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

【本文关联的相关法律依据】《民法典》第一千零八十七条第一款离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条第二款依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

法律主观：离婚后的财产纠纷，包括以下几种情形:其一，当事人双方离婚时.未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分制而在离婚后对财产分配问题发生争议而引发的纠纷;其二，当事人离婚后因履行协议离婚时达成的对产分割协议而引发的纠纷;其三，双方当事人离婚后一年内就财产分割问题反悔而引起的争议;其四，一方当事人于婚姻关系结束后发现时方在婚姻关系存续期间存在离婚时未分割的其他财产而引发的纠纷。

对于因以上四种情形而提起诉讼的，法院均应当受理。

法律客观：《民法典》第一千零七十九条??夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之 一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

离婚财产纠纷判决书是怎么写的呢？那具体内容如下：如今，离婚时最大的争议或障碍往往是财产的分割补偿，尤其是房屋的分割！根据最新法律及相关司法解释、司法实践及最高法院资深法官的观点、意见，对离婚案件中房屋产权认定及分割的裁判规则总结如下：婚前买房夫妻一方或双方出资1、一方婚前以个人财产买房，结婚前已取得房屋产权证并还清全部贷款的，属于夫妻一方的个人财产；2、一方婚前以个人财产买房，结婚前以还清全部贷款，但结婚后方取得房产证并登记在自己名下的，仍应认定为夫妻一方的个人财产，另一方无权要求分割；3、一方婚前以个人财产买房，支付了首付款并向银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分双方平均分割，由产权登记一方对另一方进行补偿；4、一方婚前以个人婚前财产买房，支付了全部房款，原登记在一方名下，后变更登记在双方名下的(即加名)，应认定为夫妻共同财产，其实质为一方对另一方的赠与；5、婚前双方共同出资购房，付清全部房款，房屋登记在一方名下，如能证明出资情况，则双方对房屋按份共有；如不能证明出资情况，且一方否认另一方购房时有出资，则只能认定为一方的个人财产；6、婚前双方共同出资购房，付清全部房款，房屋登记在双方名下，根据登记情况认定系按份共有或共同共有；7、婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分应认定为夫妻共同财产，其余则按出资情况按份共有；婚前双方共同出资购房，婚后共同还贷，房屋登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产。

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