日常生活中，我们都会遇到各种各样的法律问题，那么涉台婚姻需要分割财产么又会给各位网友带来什么严重的问题呢?今天就由小编白白带着大家来一探究竟吧。

1、要设法了解这两处房产的确切地址；2、可以去房地产登记部门查询有关这两处房产的确切资料。

有关不动产的登记资料，应该都是公开的，可以供人查询的，但具体如何查阅，各国规定不尽一致。

必要的话，可以委托当地的律师办理查询事宜；3、在取得相关房地产的登记资料以后，还必须把这些资料送公证机关办理公证，公证以后再把经公证的资料送到中国大使馆进行认证，经过这些程序后，这些资料就能作为有效证据提交法院。

有了这些证据，就能够证明那两处房产属夫妻的共同财产，离婚时应当进行合理的分割。

2022涉外婚姻怎么离婚根据我国《民法典》等法律的有关规定，离婚有两种途径和方式。

1、协议离婚。

在中国办理婚姻登记的夫妻，如一方在中国，另一方在国外，如双方自愿离婚，并对子女抚养、赡养父母和处理财产等没有争议的，双方可同时到婚姻登记机关办理离婚登记。

需要注意的是，协议离婚需要夫妻双方亲自办理，不能委托办理。

2、诉讼离婚。

如一方因故（如在国外等）不能亲自到婚姻登记机关办理离婚的，或者双方对离婚有争议的，夫妻双方任何一方均可向国内一方户籍所在地或居住地地人民法院提起离婚诉讼，通过法院判决解除双方婚姻关系。

在涉外离婚中，无论是双方自愿离婚还是一方要求离婚，一般最好是通过诉讼程序由我国法院作出判决的方式离婚。

这是因为，有些国家只承认法院的判决的离婚。

在双方达成一致的情况下，有些法院可以适用简易程序当场为双方办妥离婚手续。

涉外离婚案件要注意什么1、在涉外离婚诉讼中，外国人的护照要进行公证和认证。

在涉外婚姻诉讼中如果外国人一方不出庭，只是委托国内律师代理诉讼，法律规定要把授权委托书和法律意见书进行公证和认证，但并没有规定护照也要进行公证和认证。

但实践当中，如果护照没有一同办理公证和认证，那就麻烦了，不仅需要补办这一项，而且大大延长了诉讼的期限。

2、在涉外离婚诉讼中，外国人姓名的写法要规范。

起诉书中只写中文名或只写外文名都不可以，一般是外文名在先，中文名在后，两个都要写上，而且外文名要根据护照上确定的名称来写。

3、在涉外离婚诉讼中，外国人的住址准确、书写要规范。

如果人在国外而在国内无住址，那么地址就写国外的地址，但一般也是外文在前中文在后，至少得把中文写上，只写外文肯定不行。

同时，地址一定要准确，不然相关法律文书很难送达。

4、在涉外离婚诉讼中，公证和认证材料一定要由法院指定的翻译机构来翻译。

在国外形成的公证和认证材料拿回国内后，还要进行翻译，而这些翻译必须是当地法院认可的翻译机构，不是随便找家翻译公司就可以的。

5、在涉外离婚诉讼中，起诉书的内容要尽量简单化。

起诉书的内容要尽量简单化，尤其是双方协议诉讼离婚的起诉书，事实和理由部分更要格外注意，写上太多无关大局的话反倒会引起法官的过多关注，从而给自己增加了不必要的麻烦。

6、国内诉讼离婚案件多是以调解书结案，但涉外案件应该尽量以判决书结案。

因为中国法院的判决书比调解书更容易得到其他国家的认可，如果遇到某些国家不认可调解书，那就会给国外一方造成极大的麻烦。

这一点有些法院考虑的就比较周到，即使是协议离婚的，他们也只给判决书不给调解书。

7、双方通过法院调解协议离婚的，最好由国内一方做原告。

一方不回国而委托国内律师代办的，最好由国内一方作原告，国外一方作被告，而且要等办妥公证认证手续后再立案，这样最省时间。

法律分析：涉外离婚财产分割，首先应当明确该涉外离婚财产分割案件的准据法，在准据法为中国法的前提下，可适用中国法律的规定分割离婚财产。

也就是属于夫妻共同财产的部分夫妻双方协商分割，无法协商的由法院判决，属于个人财产的部分仍归个人所有，不参与分割。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚登记确认条件根据规定，上海涉台婚姻离婚登记准予批准的条件有：1）双方当事人必须是自愿离婚；2）双方当事人必须已对子女抚养、财产、债务等事项达成一致意见并签订书面离婚协议；3）原结婚登记必须是在中国内地或中华人民共和国驻外国使（领）馆办理的；4）双方当事人必须具有完全民事行为能力；5）双方当事人必须共同到上海市婚姻（收养）登记中心申请离婚登记；6）自申请离婚登记之日的次日起算已满三十日但未超过六十日，双方仍要求离婚且共同到婚姻登记机关申请发给离婚证。

根据规定办理离婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予受理：1）未达成离婚协议的；2）自申请离婚登记之日的次日起算未满三十日或已超过六十日，前来申请发给离婚证的；2）在中国内地或驻外使（领）馆以外办理结婚登记的，要求在中国内地婚姻登记机关办理离婚登记的；3）外国人、香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、出国人员之间离婚，要求在中国内地婚姻登记机关办理的；4）在内地办理结婚登记后，双方均取得国外或港澳台地区合法居留资格、长期或永久居留权的且双方均注销内地户籍的；5）在内地办理结婚登记后，当事人的姓名、身份证和结婚登记时的信息不一致又不能提供相关书面证明材料的；6）一方当事人无法用中文语言表达其真实意愿，又没有第三方做中文翻译的，应提交双方都认可的中外文离婚协议书；7）属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的。

法律分析:涉台婚姻离婚，可以在大陆一方户籍所在地民政局离婚，必须是双方在大陆进行结婚登记的情况且双方就离婚达成一致意见。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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