定金与订金，虽然都是交钱，并且读音听着都是一样的，很多大意的人甚至都没察觉到在字面的写法会有不同；然而，从法律定义上来说，它们二者的差别确实天壤之别，各位在选装修公司或买装修材料，到了要交钱的时候，如果还不是确定最终会下单的话，那么就一定要了解清楚自己叫的是「定金」还是「订金」，避免带来不必要的损失。

1、定金与订金有什么区别？

定金不可退，订金可退。

①定金：

意思是你已经确定要买这个东西了，但由于全款没备好、或是想要给卖方一定的约束，避免被骗卷款，现在只能先给一部分的钱，剩余的尾款按双方约定后续再付。如果改变主意的话，会有一定的违约成本，一般买方违约是定金不退，卖方违约就是双倍赔偿定金（含买方定金）。

▲定金是具有法律效应的。

②订金：

表示你有意向要买这个东西，但是还没拿定主意最终是否下单，如果你遇到更好的卖方、或是卖方遇到更好的买方，双方随时都可以改变主意，只需退还订金即可，不存在违约成本。

▲订金只是表明意向。

2、定金能退吗？

定金一般都是不能退的。

因为在你支付定金那一刻起，卖方就要付出一定的成本，比如制造业的，你支付了定金，厂家就要采购原材料了，你违约的话，人家原材料就白买了，这个时候厂家不仅不会退定金，如果双方有签合同的话，甚至可能会追究你的责任。

▲定金一般是不退的。

3、交定金后，商家有什么成本？

买房与装修，是一宗金额巨大的交易，通常支付的定金都是几万甚至几十万的，各位如果不确定的话，就不能轻易支付定金，因为你支付定金开始，卖方就要承担一定的成本了。

▲付了定金，双方都有成本。

比如二手房交易，你支付定金后，卖方就要下架房源（意味着错过其他客源）、同时承担违约成本，如果支付定金后房价下跌，你违约的话，那么定金自然不可能退还给你；同样你付了定金后房价暴涨，卖方违约，那么他也需要双倍赔偿定金，甚至还会可能要按房价增长比例做赔偿。

▲买方违约，定金不退；卖方违约，定金双倍退。

比如装修行业的定金，就拿我自己的设计下单流程来说，一般我这边会有一个月的延期排期，因为我需要把前一个客户的设计方案做好了，才能开始做另一个客户的设计方案。比如你今天（2021年12月13日）来跟我下单，而我现在在做另一个客户的方案，那么你的设计排期大概会在下个月（2022年1月13日）开始设计，如果再有其他客户也要在这个时间开始设计，而我的排期已经预售给你了，那么我就只能拒绝这个客户了。

▲这是我工作室的设计安排表，客户较多、人力有限，需要排单安排。

如果过了一段时间你来找我说不想要我设计了，想要我退定金，那我可能就不乐意了。在你支付定金之后，虽然在你看来我什么都没做，然而我背后付出的成本与风险，你也需要换位思考一下，不然还收什么定金？你就直接告诉我下个月找我设计，然后下个月你把我拉黑了我都还不知道呢！因此，定金一般都是不能退的。

▲装修比较急的客户，由于排期冲突，只能拒绝接单。

4、什么情况可以交装修定金？

在装修的时候，如果打算交定金，那么就要做到以下几点：

①足够了解卖方以及服务或产品

一旦支付定金，就意味着你最终的选择就是对方。而装修作为一件人生大事，在做这个选择之前，就一定要对卖方以及卖方的产品、服务做好充足的了解，避免买了不是自己想要的，或是给了定金后再反悔。

▲了解清楚服务与产品。

②确定装修计划

在交定金前，一定要确定好装修计划，切莫交了定金了，又反悔说预算不足，想要换个便宜点的。比如家里的人装修意见不统一，老公想要找亲戚、老婆想要自己找的，就要确定好了再交定金，避免不必要的损失。

▲确定好装修计划再交定金，避免因临时更改而损失。

关于定金与订金，如果不是专业人士，可能会比较陌生；然而买房与装修的金额巨大，如果不了解清楚就贸然交钱，就可能会导致巨大的损失了。通常来说，给了定金，就等于交易开始了，定金是不能退的；而给了订金的话，只是表明你有意向要买，并不等于交易开始，双方可以随时取消交易。

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来源：各地高院

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