现在很多人在日常生活中都会遇到各类法律问题，关于杭州市离婚房产纠纷律师免费咨询相信大家多少也还是听说过吧，下面和小编白白一起来了解一下吧。

只要房产所有权没转移给个人，公司就可以要求返还公司的福利住房，属于公司对本单位职工的福利。

房产所有权属于公司，职工只有居住的权利。

离职或者退休后，与单位劳动关系终止，没有再享受公司福利的资格，公司有权利收回住房如果公司通过买卖方式将房产出售给职工，职工取得《房屋所有权证》，即使劳动关系终止，公司也没有要求返还房产权利。

员工代表公司签订合同将承担什么责任如果员工没有公司授权，然而对方有理由相信员工有授权(如，单位以曾经给员工开具的委托手续，且委托期限尚未截止)，则员工的行为被视为构成表见代理，所以签订合同是有效合同。

有关法律责任由员工单位承担。

若员工没有权利代表单位签订合同，在员工单位追认前，合同效力待定，单位追认的，合同有效。

如果没有追认，则有关法律责任由签订合同的员工本人承担。

如果单位授权不明，则单位和员工将承担连带责任。

代理人承担的责任《民法通则》第六十六条规定：没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。

未经追认的行为，由行为人承担民事责任。

本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。

代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。

代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。

《民法通则》第43条规定，企业法人对他的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。

按照这一条的规定，企业法定代表人、其他工作人员经营活动，即职务行为的法律后果不是由行为人来承担的，而是直接归属于企业。

因为企业员工是否履行职务是企业内部的职权安排，所以，为了保护交易相对人的利益和交易安全，司法实践中认定职务行为就是以一般交易相对人的合理确信为标准的。

谁有权代表公司签订合同协议1、法定代表人有权代表公司签订合同。

2、在公司批准的委托授权书的受托人，有权代表公司签订合同。

企业对外签订合同时，必须由法人代表或其授权的人签字才能生效。

签订合同必须具备以下两个条件之一，合同依照合同内约定的时间到期后即可在法律上生效：1、甲乙双 人代表签字，并盖法人公章，在法律上该合同有效。

如果其中一方或双 人代表人签(即法人代表不签字，只盖法人代表的印鉴或私章)，并盖法人公章的，如果甲乙双方没有说明性文字作为合同的补充要件，在法律上该合同无效。

2、甲乙双方授权代理人签字，或者其中一方授权代理人签名，另一 人代表签字，并盖法人公章，而且授权代理人签字的一方必须出具代理人的法人授权函或者授权证明，而且必须同时出具代理人的身份证明原件或者法人出具的代理人身份介绍信，并且代理人授权函或者授权证明和代理人的身份证明或者法人认可的身份介绍信的原件或加盖法人公章的复印件必须由另一方作为该合同的附件，在法律上该合同有效。

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12348法律服务专用 ，是司法行政部门运用特定的 专线和电信网络，统一组织律师、公证员、基层法律服务人员和乡镇司法所工作人员，面向广大群众和社会组织，提供便捷、高效的法律咨询和法律服务的一种形式。

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参考资料来源：-12348参考资料来源：人民网-12348平台成为服务群众新引擎参考资料来源：人民网-江苏司法厅:市民拨打12348可获24小时法律服务。

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