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二手房子不能过户怎么办理
二手房子不能过户一般自行持有即可，存在没有产权证明障碍的，应当及时办证。 以下二手房子无法进行过户：属于小产权房的；属于违章建筑和超期临时建筑的；未依法取得所有权证的；只取得使用权的；被鉴定为危房的；已被列入拆迁公告范围的；法律限制交易的。...
小产权和三产的区别在哪
小产权房和三产房的区别是： 1.小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。 2.三产房是农民所有的集体土地被征收后，向政府申请的在发展产业用地上建造的房屋，不能进入土地市场，不能直接用于房地产开发，但是可以通过出租或合建开...
小产权房以房抵债法院如何认定的
小产权房的以房抵债行为法院一般认定有效，当事人协商一致即可。 用小产权房抵押贷款的，在抵押人告知抵押权人房屋没有合法产权、且抵押权人同意的情况下，抵押行为有效，但其不能办理抵押登记，抵押权人的利益很难得到保障。...
2024合同效力的法律依据 合同效力优选6篇
摘要：房款_______元整;3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由原告于20__年9月10日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告拟建造的位于__________县__......
小产权房买卖需要什么手续费
小产权房一般不可以买卖，其不可以公开上市交易，买卖行为不受法律保护。 我国的小产权房一般是未经任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，其不能取得国家承认的房产证，无法上市交易办理登记。...