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关于小产权房的最新政策法规（国家对小产权房的讲解）
小产权房亦称“乡产权房”。“小产权房”不具备法律概念，是人们在实践过程中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有得到国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予相关备案。所谓产权证也不同于一般商品房，不是真正合法有效的产权证。 网友询问： 什么是小产权房，与商品房有什么区别？ 山东良建...
什么叫小产权房的意思（小产权房和大产权的区别）
相信不少人都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买？有哪些风险？今天一次性讲清楚！ 什么是小产权房 实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种。 但农村经常会出现宅基地房的售卖情况，合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖，同时转让需满足以下四点： 一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；...
小产权房屋买卖协议合同范本（小产权房屋拆迁补偿标准）
随着城市规模的扩大，城市更新、旧城改造项目如火如荼，不少小产权房进入大家视野，或投资或自住，再加之铺天盖地的宣传，不少人有了购买小产权房的想法。但由于小产权房性质特殊，购买时会有哪些风险呢？小产权房到底能不能买呢？这里王律师通过案例带您一起来分析一下。 案例介绍 1、施某与金某系夫妻关系，育有三子，...
购买小产权房是否合法？
买房子是很多人会投资或自主的行为，手里有了一套房子后也能够让很多人安心。房子的类型有很多种，其中小产权房就是有一定法律风险的房子，人们担心它的合法性。那么，购买小产权房是否合法?▌小产权房的购买者有产权证，但是却没有房产证，这个所谓的一纸产权证也不是真正合法有效的。小产权房有两种性质，一种是在集体建...
小产权房屋买卖纠纷有哪些？买房子都需要注意什么？
常见的关于小产权房买卖纠纷主要有以下几种情况，1、无法上市流通。2、无法办理银行贷款。3、没有占地补偿。4、没有国家颁发的房产证。5、房产无法过户。6、户口无法迁入。 一、小产权房屋买卖纠纷有哪些 其一，没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。 ...
小产权房到底能不能买？
相信不少人都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买？有哪些风险？今天一次性讲清楚！1什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种但农村经常会出现宅基地房的售卖情况合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受...
离婚时小产权房如何分割？
引言今天为大家分享，协议分割小产权房归属，法院如何判？我们来看一则北京市中院的案例。案情小美与小刚婚姻关系破裂，意图通过协议离婚。双方在协议中约定，在小美与小刚婚姻关系中取得的一套小产权房，归小美所有。离婚后，小刚不顾及协议约定，多次前往该小产权房，严重干涉小美生活，并称离婚协议中对于涉案房屋的产权...
情侣买婚房被原房主妻子将门焊死，如何维权？
四川有一对情侣，满心欢喜购买了一套房子准备将其装修成婚房用来结婚，结果就在付完全款之后，却发现自己刚买的房子房门被人“焊死”了。原来，这对情侣购买的是一套小产权房，而焊门者正是卖房者的妻子。现如今，卖房者失去联系，自己花钱买的房进不去，钱也退不回来。小产权房买卖受法律保护吗？首先，从法律上讲，小产权...
小产权房怎么更名过户(详细步骤和注意事项)
小产权房是指在城市建设过程中，由于各种原因未能获得合法产权证书的房屋。在中国，小产权房的存在已经成为一个较为普遍的现象。对于购买了小产权房的业主来说，如何将小产权房更名过户成为合法产权房是一个关键问题。本文将从法律专家的角度，为大家介绍小产权房更名过户的具体步骤和流程。首先，小产权房的更名过户需要满...
小产权房子拆迁会赔偿吗?
“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。网友咨询：小产权房子拆迁会赔偿吗?山东诚信人律师事务所许奎峰律师解答：如果小产权房是属于违法建筑的，...
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