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小产权房子无法更名。小产权房一般是建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，未经任何国家相关部门和环节审批无法办理过户登记。...

小产权房买卖合同一般不能公证，小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，提交公证申请时公证处不予受理。...

小产权房权属明确的法院能查封。对于没有产权证的小产权房，法院可以采取现状处置的方式进行查封、拍卖。在拍卖前，应当告知买受人属于小产权房的事实情况及法院拍卖不负责后续的产权办理事宜。...

大产权房是具有房屋所有权证与土地使用权证经县级规划部门审批可以合法进行买卖交易的房屋，小产权房是由乡镇颁发房产证转让受限的房屋，回迁房有大产权的。...

小产权房违反《民法典》。小产权房是未经任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。小产权房未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，实际上没有真正的产权。...

公职人员一般无法购买小产权房。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法上市交易。...

小产权房拆迁补偿标准明细是：小产权房拆迁一般没有补偿，但属于合法建筑合理取得的小产权房被拆迁应有补偿，补偿包括基地补偿费、房屋补偿费和装修费、拆迁安置费和搬迁费、房屋内各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费、困难补助和奖励。...

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房产买卖出现纠纷怎么办相关的法律知识，希望能对您有帮助。(1)协商：协商是指当事人行使自己的合法处分权，...

举报小产权最有效的办法是到房管部门举报。小产权房未经任何国家相关部门和环节审批，一般是建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，不受法律保护。...

小产权房通用版合同 模板　　小产权房的性质有两种：一种是在集体建设......