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居住权设立需要满足哪些条件
居住权是在他人所有的住宅上设立的物权。设立居住权是住宅所有权人处分自己财产的一种方式，住宅所有权人根据自己的意思自由在自己所有的住宅的全部或者部分为他人设立居住权。 网友咨询： 居住权设立需要满足哪些条件？ 律师解答： 1.居住权的客体应为住宅，而住宅是指用于居住的房屋，包括商品房、经适房...
居住权合同中应包括什么内容
居住权是指在他人不影响房屋所有权的前提下，其居住权人可以在房屋内居住并使用，同时也可以禁止他人在未经其同意的情况下侵犯其居住权。 网友咨询： 居住权合同中应包括什么内容？ 律师解答： 居住权合同一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）住宅的位置； （三）居住的条...
居住权的设立有哪几种**
居住权是居住权人按照合同约定，以满足生活居住的需要，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。居住权设立的初衷，是保障特定人群可以拥有居住场所，并较为长期稳定地使用。 网友咨询： 居住权的设立有哪几种方式？ 律师解答： 1、合同。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，...
居住权人能够出租房子吗
居住权就是对他人住宅的占有和使用的权利，这是一种支配权，但只能以满足日常生活为需要。当我们拥有了某房屋的居住权后，可能会考虑该房屋是否可以买卖，抵押，出租等事宜，那么民法典居住权人能否出租房屋呢?网友咨询：居住权人能够出租房子吗律师解答：居住权人一般不能够出租房子。1、设立居住权的住宅不得出租，但是...
再婚老人能否通过遗嘱获得房屋居住权？
老刘与王老太再婚后无子女，小刘系老刘与前妻所生女儿。老刘于5年前订立遗嘱，写明：涉案房产产权归女儿小刘所有，但使用权可给其现任妻子王老太供其永久居住；若遇出租、再婚、买卖等有违夫妻关系的情形，其居住权收回，小刘有处置权。老刘去世后，小刘起诉请求取得该房屋的所有权，王老太则主张对房屋享有居住权。《民法...
在房子上给丈夫设立了居住权，妻子去世后，丈夫还可以再居住吗？
李先生和许女士属于再婚家庭，婚后双方未生育子女。后来许女士身患癌症，便立了一份遗嘱，遗嘱的内容是，自己过世后，将自己婚前购买的房屋，也就是她与李先生现在共同居住的这套房屋赠与自己的弟弟小许，不过李先生再婚之前可以一直住再这套房子里。许女士病逝后，小舅子小许和姐夫李先生就因许女士的遗产纠纷“对簿公堂”...
成年子女能否以无生活来源为由要求父母为其设立居住权？
我国《民法典》物权编新增了居住权这一新的用益物权种类，那么何种情况下可以设立居住权？居住权设立需要满足哪些条件？一起看看下面这则案例。基本案情小贾系老贾夫妇的独生子，目前在国内某高校就读研究生二年级。老贾夫妇在北京有一套住房，打算出售，但小贾不同意，他认为自己从小生活在这里，对房子很有感情。于是在2...
设立了居住权的房产，能被执行吗？
母亲将唯一房产过户给女儿并约定终身居住权不料女儿欠债房子被债权人申请强制执行母亲的居住权谁来保障？一起来看看这个案例吧！01案情简介2004年，谭某将自己名下的唯一房产过户给女儿刘某，并签订协议约定：谭某有终身在此房产居住的权利。此后，谭某一直在该房产居住。2015年，刘某因欠钱被债权人张某起诉，后...
夫妻个人财产,配偶和子女有居住权吗
夫妻个人财产，配偶和子女有居住权吗夫妻个人财产，配偶和子女有居住权吗？这是一个在婚姻关系中常常引起争议的问题，涉及到法律、道德和社会公平等众多方面。本文将从多个角度对这一问题进行详细阐述，旨在为读者提供相关的背景信息和法律知识，帮助他们更好地理解和处理这个问题。婚姻关系和财产权在婚姻关系中，夫妻双方...
设立了居住权的房产，能被执行吗？
谭某将自己名下的唯一房产过户给女儿刘某并设立居住权。此后，谭某一直在该房产居住。后来刘某因欠钱被张某起诉，法院判决刘某应履行还款义务。刘某为规避执行，将房产过户至母亲谭某。张某发现刘某转移房产的行为后，立即向法院提起债权人撤销权纠纷诉讼。谭某恐老无所居，遂提起案外人执行异议之诉，提出停止对上述房产执...