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婚前个人首付婚后共同还贷的房产,离婚时咋分?
米粒
2周前
(11-04)
普法百科
89
裁判要旨:一方婚前贷款买房并登记在自己名下,婚后用夫妻共同财产还贷的,离婚时法院可以判决该房产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,归夫妻共同所有。要结婚,先买房,几乎成了年轻人的烦恼。可是随之而来更大的烦恼却是,婚前个人按揭首付,...
结婚后一方出资买房离婚怎么分?婚前付首付婚后离婚又如何分割?
米粒
3周前
(10-26)
普法百科
108
在婚内,若是一方用个人财产出资买房,并且实际也是登记在自己一方名下的话,那么此时房产属于个人所有,离婚的时候可以不分割。若是婚内一方出资买房,但实际登记在夫妻双方名下的,可以视为出资一方对另一方的赠与,离婚的时候可以要求分割。 一、结婚后一方出资买房离婚怎么分 婚后一方以个人财产出资,房产登记...
交了首付贷款批不下来能退款吗
米粒
4周前
(10-24)
普法百科
569
在购房过程中,由于房屋的价钱很高,很多人都会选择交一部分的首付款然后剩下的选择贷款,但是有时会遇到交了首付却无法获得贷款的情况,这时候可以要求退款吗?今天就来为大家详细介绍一下。1、如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购...
交了首付,银行贷款没批下来,怎么办?
米粒
1个月前
(10-19)
普法百科
298
昨天有客户咨询:他贷款买了一套房,签订了购房合同,交了首付之后,却因为个人征信问题导致房贷不批,他想要回首付款,但是卖家却以这是他违约为由要扣除了20%的违约金,他很不解,明明是银行的问题,为什么是自己违约呢?这种情况算自己违约吗?这种情况并不少见,银行不批贷常见的原因无非是这几种:1、收入不达标...
刷信用卡付房子首付,有哪些影响?
米粒
1个月前
(10-19)
普法百科
186
正常情况下信用卡是无法用于购房付款的,因为信用卡的使用范围仅限于购物、餐饮、旅游等日常消费,不过银行并没有在刷卡消费时设置相关的限制,所以用信用卡刷卡付首付还是可以实现的。那么用信用卡刷卡付首付会不会有什么问题呢?虽然信用卡可以用来支付首付,但是我们不建议购房者钻这个空子,因为用信用卡来支付首付存在...
招商信用卡逾期怎么协商个性化分期?成功要马上交首付吗?
米粒
2个月前
(09-25)
问题库
56
导读:及时与银行联系:一旦发现自己无法按时还款,应立即与招商银行信用卡客服联系,说明情况并提出个性化分期的需求。可以通过电话、在线客服或者到银行柜台进行咨询。在协商个性化分期时,银行可能会要求提供一些相关的证明材料,如收入证明、工作证明等。随着信用卡的普及和使用,逾期还款问题也逐渐成为了许多人面临的...
给儿子付首付买婚房,房本要落未来儿媳名,咋办?
即答编辑
2个月前
(09-16)
普法百科
18
咨询的老两口最近老上火了。儿子面临结婚,女方提出要有一套婚房,老两口出首付款30万,可惜看中了房子但是儿子的征信不过关,贷不了款,可是婚要结,房子要买,只能以儿媳妇的名义办手续。可是30万对于普通工薪家庭也不是小数目,如果出了钱签了合同,婚没结成,这个钱再要不回来,这不是人财两空吗?这个事也好解决,...
购房可提取公积金支付首付!南昌公布实施细则
即答编辑
2个月前
(09-10)
问题库
20
刚刚!南昌住房公积金管理中心发布重要通知!↓↓↓缴存人在南昌市城区购买新建商品住房且不申请住房公积贷款的,可申请提取购房人账户内的住房公积金支付购房首付款。南昌住房公积金管理中心关于印发《提取住房公积金支付购房首付款实施细则》的通知洪房公〔2023〕19号中心各科室、县(区)办事处:《提取住房公积金...
一方婚前付首付,婚后双方共同还贷,房产如何分割?
即答编辑
3个月前
(09-04)
普法百科
20
法条链接 《最高人民法院民法典婚姻家庭编司法解释(一》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为...
父亲买房子父母出钱买的首付是不是共同财产
即答编辑
3个月前
(08-24)
普法百科
23
一、父亲买房子父母出钱买的首付是不是共同财产第一,结婚前一方父母支付了房屋首付款的,如果房屋登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得到房子的一方对另一方进行补偿。第二,结婚前一方父...
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