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婚前个人首付婚后共同还贷的房产，离婚时咋分？

米粒2周前(11-04)普法百科89

婚前个人首付婚后共同还贷的房产，离婚时咋分？

裁判要旨：一方婚前贷款买房并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，离婚时法院可以判决该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，归夫妻共同所有。要结婚，先买房，几乎成了年轻人的烦恼。可是随之而来更大的烦恼却是，婚前个人按揭首付，...

结婚后一方出资买房离婚怎么分？婚前付首付婚后离婚又如何分割？

米粒3周前(10-26)普法百科108

结婚后一方出资买房离婚怎么分？婚前付首付婚后离婚又如何分割？

　在婚内，若是一方用个人财产出资买房，并且实际也是登记在自己一方名下的话，那么此时房产属于个人所有，离婚的时候可以不分割。若是婚内一方出资买房，但实际登记在夫妻双方名下的，可以视为出资一方对另一方的赠与，离婚的时候可以要求分割。　　一、结婚后一方出资买房离婚怎么分　　婚后一方以个人财产出资，房产登记...

交了首付贷款批不下来能退款吗

米粒4周前(10-24)普法百科569

在购房过程中，由于房屋的价钱很高，很多人都会选择交一部分的首付款然后剩下的选择贷款，但是有时会遇到交了首付却无法获得贷款的情况，这时候可以要求退款吗？今天就来为大家详细介绍一下。1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购...

交了首付，银行贷款没批下来，怎么办？

米粒1个月前(10-19)普法百科298

交了首付，银行贷款没批下来，怎么办？

昨天有客户咨询：他贷款买了一套房，签订了购房合同，交了首付之后，却因为个人征信问题导致房贷不批，他想要回首付款，但是卖家却以这是他违约为由要扣除了20%的违约金，他很不解，明明是银行的问题，为什么是自己违约呢？这种情况算自己违约吗？这种情况并不少见，银行不批贷常见的原因无非是这几种：1、收入不达标...

刷信用卡付房子首付，有哪些影响？

米粒1个月前(10-19)普法百科186

刷信用卡付房子首付，有哪些影响？

正常情况下信用卡是无法用于购房付款的，因为信用卡的使用范围仅限于购物、餐饮、旅游等日常消费，不过银行并没有在刷卡消费时设置相关的限制，所以用信用卡刷卡付首付还是可以实现的。那么用信用卡刷卡付首付会不会有什么问题呢？虽然信用卡可以用来支付首付，但是我们不建议购房者钻这个空子，因为用信用卡来支付首付存在...

招商信用卡逾期怎么协商个性化分期？成功要马上交首付吗？

米粒2个月前(09-25)问题库56

招商信用卡逾期怎么协商个性化分期？成功要马上交首付吗？

导读:及时与银行联系：一旦发现自己无法按时还款，应立即与招商银行信用卡客服联系，说明情况并提出个性化分期的需求。可以通过电话、在线客服或者到银行柜台进行咨询。在协商个性化分期时，银行可能会要求提供一些相关的证明材料，如收入证明、工作证明等。随着信用卡的普及和使用，逾期还款问题也逐渐成为了许多人面临的...

给儿子付首付买婚房，房本要落未来儿媳名，咋办？

即答编辑2个月前(09-16)普法百科18

给儿子付首付买婚房，房本要落未来儿媳名，咋办？

咨询的老两口最近老上火了。儿子面临结婚，女方提出要有一套婚房，老两口出首付款30万，可惜看中了房子但是儿子的征信不过关，贷不了款，可是婚要结，房子要买，只能以儿媳妇的名义办手续。可是30万对于普通工薪家庭也不是小数目，如果出了钱签了合同，婚没结成，这个钱再要不回来，这不是人财两空吗？这个事也好解决，...

购房可提取公积金支付首付！南昌公布实施细则

即答编辑2个月前(09-10)问题库20

购房可提取公积金支付首付！南昌公布实施细则

刚刚！南昌住房公积金管理中心发布重要通知！↓↓↓缴存人在南昌市城区购买新建商品住房且不申请住房公积贷款的，可申请提取购房人账户内的住房公积金支付购房首付款。南昌住房公积金管理中心关于印发《提取住房公积金支付购房首付款实施细则》的通知洪房公〔2023〕19号中心各科室、县（区）办事处：《提取住房公积金...

一方婚前付首付，婚后双方共同还贷，房产如何分割？

即答编辑3个月前(09-04)普法百科20

一方婚前付首付，婚后双方共同还贷，房产如何分割？

法条链接　　《最高人民法院民法典婚姻家庭编司法解释（一》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为...

父亲买房子父母出钱买的首付是不是共同财产

即答编辑3个月前(08-24)普法百科23

父亲买房子父母出钱买的首付是不是共同财产

一、父亲买房子父母出钱买的首付是不是共同财产第一，结婚前一方父母支付了房屋首付款的，如果房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判归登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得到房子的一方对另一方进行补偿。第二，结婚前一方父...

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