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妻子代丈夫签字卖房,丈夫拒售,所签合同能否解除?

米粒2个月前 (12-15)问题库179
妻子代丈夫签字卖房,丈夫拒售,所签合同能否解除?
鲁法案例【2021】376基本案情2021年1月27日,巩某玲以王某刚名义并作为共有人与张某芳、淄博某房地产公司签订《房地产买卖合同》一份。合同载明:甲方(卖方)王某刚,乙方(买方)张某芳,丙方(居间方)淄博某房地产公司。甲方愿意以人民币壹佰零肆万捌仟元整(¥1048000元)的价格,将其坐落在桓台...

无权处分能否善意取得

米粒5个月前 (09-27)问题库26
无权处分能否善意取得
善意取得,是指无权处分他人财产的财产占有人,将其占有的财产转让给第三人,受让人在取得该财产时系出于善意,即依法取得该财产的所有权,原财产所有人不得要求受让人返还财产的物权取得制度。网友咨询:无权处分能否善意取得律师解答:可以。善意取得是无权处分的一种表现形式,意为第三人在不知情的情况下与无权处分人签...

妻子代丈夫签字卖房,丈夫拒售,所签合同能否解除?

即答编辑5个月前 (09-17)普法百科29
妻子代丈夫签字卖房,丈夫拒售,所签合同能否解除?
鲁法案例【2021】376基本案情2021年1月27日,巩某玲以王某刚名义并作为共有人与张某芳、淄博某房地产公司签订《房地产买卖合同》一份。合同载明:甲方(卖方)王某刚,乙方(买方)张某芳,丙方(居间方)淄博某房地产公司。甲方愿意以人民币壹佰零肆万捌仟元整(¥1048000元)的价格,将其坐落在桓台...

无权代理与无权处分有什么区别

即答编辑5个月前 (09-15)普法百科25
无权代理与无权处分有什么区别
无权处分与无权代理,两者的在概念、构成要件和法律效力上都有不同点,无权代理是指当事人并没有代理权,代理行为是以他人名义进行的,而无权处分是当事人在没有处分权的情况下以自己的名义处分某物。网友咨询:无权代理与无权处分有什么区别律师解答:(一)概念的区分无权代理是指在没有代理权的情况下以他人名义实施的民...

无权处分买卖合同有效还是无效

即答编辑6个月前 (08-31)普法百科29
无权处分买卖合同有效还是无效
所谓无权处分行为,是指无处分权人处分他人财产权利而订立的合同。  网友咨询:  无权处分买卖合同有效还是无效?  律师解答:  当事人无处分权不影响合同效力。  无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:  (一...

哪些情形可认定不动产受让人知道转让人无权处分?

即答编辑6个月前 (08-11)普法百科39
哪些情形可认定不动产受让人知道转让人无权处分?
处分权是财产所有人对其财产在法律规定的范围内最终处理的权利,即决定财产在事实上或法律上命运的权利。包括资产的转让、消费、出售、销毁、丢弃处理等方面的权利。网友咨询:哪些情形可认定不动产受让人知道转让人无权处分?海南维特律师事务所麦维发律师解答:无权处分是指行为人没有处分权,却以自己的名义实施的对他人...

无权处分的合同构成要件是什么

即答编辑6个月前 (08-10)普法百科39
无权处分的合同构成要件是什么
在实践中,有不少人都以自己的所有物被无权处分为理由,认为与该物有关的合同为无权处分合同,并要求法院予以撤销。那么,在法律上,无权处分合同的构成要件是什么呢?网友咨询:无权处分的合同构成要件是什么律师解答:无权处分合同成立的要件是:1、订立的主体应为完全民事行为能力人,且为两人或以上;2、合同订立时应...

无权处分合同构成要件是什么

即答编辑7个月前 (08-06)问题库51
无权处分合同构成要件是什么
实践中有些人在保管他人财产将他人财产出卖,或者是夫妻一方未经过另一方的同意而擅自出卖夫妻共同财产,这些都属于无权处分行为。那么合同中无权处分有什么构成要件?网友咨询:无权处分合同构成要件是什么律师解答:无权处分,是指行为人没有处分权,却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。无权处分合同构成...