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非合同当事人是否有权提起确认合同无效之诉
合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。合同无效取决于国家对已经成立的合同的态度和评价，反映了国家对合同关系的干预，合同不成立的处理结果和合同无效的处理结果截然不同。 网友咨询： 非合同当事人是否有权提起确认合同无效之诉？ 律师解答： 请求确认合同无效实质上是指合同一方当事...
没有牌照的网贷平台合同无效！欠的钱不用还了？
近几年的时间里，越来越多的网贷平台兴起，高峰时期，全国的网贷平台能达到几千甚至几万家。这些五花八门的网贷平台，它不像信用卡和正规的银行贷款，消费者想要借钱只需下载一个手机贷款APP即可，因而很容易遭遇高利贷、套路贷的情况，最后利滚利到还不起的地步。但是针对那些不合规的借贷平台，国家也出台了相关的政策...
主合同有效担保合同无效的担保人应当如何承担责任
所谓担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人（同时也是担保权人）和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人（即担保人）之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。 网友咨询： 主合同有效担保合同无效的担保人应当如何承担...
农村房屋卖给外村人被起诉合同无效，外村人应对方案
众所周知，农村宅基地和宅基地上的房屋根据现有的法律规定是禁止转让给村集体以外的成员的，只允许在村集体成员内部流转。原因就是农村宅基地属于村集体，我国土地所有制形式分为国有土地和集体土地，国有土地就是城市土地，城市土地之外的广大农村地区的土地归每个村村集体所有，村集体所有的土地是对村集体成员生活的最终...
夫妻一方卖房，另一方以不知情为由主张合同无效？
案情：甲乙为夫妻，有房屋一处，登记甲的名字，丈夫甲将房屋卖给了丙，3年后，乙以甲擅自处分夫妻共同财产合同无效为由起诉丙，问该案的结果会是什么？这类案子屡见不鲜，不过是甲乙想把房子收回，大家都心知肚明。如果有证据证明乙知道甲将房屋卖给了丙，乙的起诉当然会被驳回，这没有什么异议。但是大部分案件丙与乙并没...
如何证明恶意串通致合同无效？
答：《合同法》第五十二条第（二）项规定的恶意串通致合同无效的法律规范包含了“恶意串通”和“损害国家、集体或者第三人利益”两个构成要件。1、上述两个要件事实无法直接证明，只能通过间接证据间接证明。间接证明依靠经验法则推理，即社会公认的常理。证明恶意串通，要以合同当事人双方的主体行为为线索进行审查，借助...
建筑工程施工合同无效，违约金条款是否有效？
众所周知，合同无效是合同自始、当然、确定无效，但我国司法解释又规定了三种例外情形。那么，建设工程施工合同无效，其违约金条款有效吗？是否属于这三种情形?企业合规师（高级）、建设工程总承包咨询师（高级）、北京京康律师事务所刘琳玉律师通过一则经典案例就您解析建设工程施工合同的特别之处：【案例索引】（201...
房屋交易十余年后，法院为何判决购房合同无效？
买房，对老百姓来说，是件大事儿。很多人认为，只要我签了合同、交了钱，这房子就是我的了。近日，苏某就遇上这么一档子事。买了别人的房屋，支付了房款，入住了14年，最后却被告知买卖合同无效，这是怎么回事呢？购买房屋生纠纷 买主诉至法院2006年10月14日，苏某购买黄某名下一套经济适用房，并支付了22万元...
建设工程施工合同无效情况下，工程款能要回吗
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 网友咨询： 建设工程施工合同无效情况下，工程款能要回吗？ 律师解答： 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于...
农村房屋卖给外村人被起诉合同无效，外村人应对方案
众所周知，农村宅基地和宅基地上的房屋根据现有的法律规定是禁止转让给村集体以外的成员的，只允许在村集体成员内部流转。原因就是农村宅基地属于村集体，我国土地所有制形式分为国有土地和集体土地，国有土地就是城市土地，城市土地之外的广大农村地区的土地归每个村村集体所有，村集体所有的土地是对村集体成员生活的最终...