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> 农村宅基地使用权 第5页
没有确权的农村土地、房屋被征收，能拿到补偿吗？
张先生是某县某村村民，由于家庭成员人口增加，又在村集体要了新的土地作为宅基地，但是户口没有分开，且新宅基地没有办理确权手续。现在该村面临拆迁，张先生担心新宅基地被征收后无法得到相应补偿。针对这种情况，英淇律师认为，按照一户一宅的政策，如果该宅基地上房屋属于合法建造的房屋，在面临拆迁时，政府会根据此政...
父辈的宅基地到底能不能继承？原来大部分人都错了
农村老人去世后宅基地如何处理，子女能不能继承？可以继承的是宅基地的使用权比方说老王的父母在农村宅基地上修了一栋房子，当他的父母百年离去的时候，老王只能继承那栋房子，而不能继承宅基地。原因很简单，依据我国法律，宅基地的所有权和使用权是分离的，所有权是集体的，使用权是房屋所有人的，也就是老王的。我们所说...
农村人进城买房，宅基地会被收回吗？
随着现代城镇化的迅速发展，越来越多的农民选择到城市工作、生活。农民进城买房落户不仅能够减轻城镇住房库存的压力，还能够让农民子女的读书教育、就业等问题得到顺利解决。但是，已经进城落户的农民所拥有的土地、宅基地怎么办？农民进城之后土地真会被收回吗？法条链接《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法》，...
宅基地登记在非农户名下？宅基地可抵押？
文/法之律剑骆方韦一直以来，宅基地的概念都存在于农村人当中，我国法律也明确规定，农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，在很长一段时间里，宅基地使用权只能由本集体经济组织成员享有、在本集体经济组织成员间流转，非农户根本无权享有宅基地使用权。随着我国经济发展、社会需求，我国宅基地政...
非本村人购买本村人宅基地是否有效
众所周知，我国的土地性质分为国有土地和农民集体所有的土地，其中宅基地归农民集体所有。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。 网友咨询： 非本村人购买本村人宅基地是否有效？ 律师解答： 无效，外村人不可以购...
非本村人购买本村人宅基地是否有效
众所周知，我国的土地性质分为国有土地和农民集体所有的土地，其中宅基地归农民集体所有。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。 网友咨询： 非本村人购买本村人宅基地是否有效？ 律师解答： 无效，外村人不可以购买...
“外嫁女”能否继承宅基地房屋
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。 网友咨询： “外嫁女”能否继承宅基地房屋？ 律师解答： 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶...
“外嫁女”能否继承宅基地房屋
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。 网友咨询： “外嫁女”能否继承宅基地房屋？ 律师解答： 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶...
农村宅基地可以继承吗
现在在农村有很多的宅基地在进行流转，但是对于宅基地来说，流转的只能是他的使用权，农村宅基地可以继承吗?网友咨询：农村宅基地可以继承吗律师解答：农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有宅基地使用权，不能随意...
申请农村宅基地要符合什么条件
在农村地区，每个集体经济组织都是要给本组织内的成员分配一块宅基地的，让他们用来修建自己的自有住房。但有些时候，可能分配的时候遗漏了或者之前需要给申请一块宅基地的，这个时候就要向村委会提出申请。不过在这方面也有条件限制，那么宅基地申请的条件有哪些呢?网友咨询：申请农村宅基地要符合什么条件律师解答：1....