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> 农村宅基地使用权 第7页
村里一直不进行土地和宅基地确权，村民该怎么办？
村里面不给进行改基地的确权，那么针对于每个地方的情况可能会不一样，执行或者相对的政策也是不一样，今天我们就来说一下宅基地不给确权怎么办？农村里面的宅基地，毕竟不是个人的财产他是村集体的财产，只不过针对于农村里面的成员，他们需要无偿提供给农村里面的成员使用。宅基地没法确权，看一下自己的户口是否还在村里...
农村空宅基地是不是要收回呢？关于空宅基地有哪些政策？
农村空宅基地是指农村已经修建房屋，房屋因年久失修，自然垮塌失去居住使用价值不能依法翻建，面临依法拆出或者已经拆出房屋的宅基地。农村空宅基地不收回，但宅基地使用权要收回。这句话怎么理解呢？也就是说虽然宅基地上的房子拆出了，但宅基地这块土地使用权还是属于农民的，农民只是没有使用权，不能当宅基地建房子使用...
农村土地确权，一户多宅的情况会如何处理？
一户一宅，指的是农村村民只能拥有一处宅基地，如果申请第二处宅基地，土地管理部门不予批准。“一户一宅”目的在于限制农村村民一户在已经拥有一处宅基地的情况下申请第二块宅基地，但是在日常生活中，有很多农村村民在已经拥有一处宅基地的情况下，又通过其他途径获得了一处宅基地，从而造成了“一户多宅”的情况发生。比...
私下转让宅基地有效吗？
私下转让宅基地是指村民在没有经过法定程序和登记的情况下，将自己的宅基地使用权转让给他人的行为。这种行为是否有效，主要取决于以下几个方面： 宅基地的所有权。根据《土地管理法》第62规定，宅基地为村集体所有，村民只有使用权，没有所有权。因此，村民不能随意处分宅基地，转让宅基地需要征得村集体同意，否则会...
农村空置宅基地有补贴吗？
由于历史的原因，我国很多地区出现了大量的空置宅基地，而我国很多地方都在进行土地确权工作，对于空白宅基地的确权工作，是否会产生大量空置宅基地？乡村空置宅基地有没有补贴？一，土地确权意味着什么？土地权指对土地所有权的确认、简称“确权”，是对土地使用权及其权利的确认。确定某一特定范围内土地的所有权。使用权...
城镇居民取得农村房屋所有权后房屋拆迁能否享有安置指标？
经审理查明Z某某户系原南通市港闸区××村村民，该户在××村建设有集体土地上的房屋一幢，楼房合法建筑面积约为216平方米。1997年3月14日，Z某某为购买汽车向H某某借款80000元，约定于同年8月30日前、12月30日前分两次（每次40000元）归还本金及利息，月息8厘。Z某某父亲Z某某、母亲C某...
农村宅基地使用权，可以用来抵押贷款吗？
宅基地话题一直是人们关心的热点话题这不最近又有消息称宅基地使用权竟然可以用来抵押贷款了？这是真的假的？到底哪些财产可以用来抵押，哪些不可以？可抵押的财产范围● 不动产 ●可以！可用于抵押的不动产包括：1.建筑物（和其他土地附着物）；2.在建物，指正在建设的建筑物。● 动...
农村如何继承无证宅基地房屋？如何补办房产证？
我们都知道，在农村，农民是可以获得宅基地使用权的，并且在符合国家规定的前提下，还可以在宅基地上申请建房，但是现在农村也存在很多以前祖辈留下来的老宅。有的农村家庭可能由于历史等原因，对这些祖辈留下来的宅基地证件证书资料保管不善，出现了证件遗失的情况。那么祖辈留下的宅基地没有证件怎么办?农村如何继承无证...
农村“一户多宅”，应如何认定？了解有关宅基地的常见法律问题
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。随着市场经济的发展和城镇化进程的加快，农村宅基地产生了诸多问题。如何科学有效地处理和应用农村宅基地，对其相关法律问题进行梳理有很强的现实意义。本文以法律视角对农村宅基地常见问题进...
趁邻居家里没人私占对方宅基地不肯返还！
原本一墙之隔的邻居，因为宅基地闹上了法庭！俗话说“远亲不如近邻”，究竟发生了什么导致邻里关系恶化？跟小编一起看看下面的案例吧~基本案情原告与被告系同村一墙之隔的邻居，2005年12月29日，县政府依法将与被告相隔一个老胡同的宅基地确权给原告使用。原告在上面盖有三间堂屋，三间东屋，在院落的东北角留有一...