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建设施工合同被认定无效的，承包人是否可以向发包人主张工程款

米粒3周前(10-31)普法百科492

建设施工合同被认定无效的，承包人是否可以向发包人主张工程款

　建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。　　网友咨询：　　建设施工合同被认定无效的，承包人是否可以向发包人主张工程款？　　律师解答：　　...

农民工工资专用账户如何开立

米粒3周前(10-31)普法百科573

农民工工资专用账户是指施工总承包单位在工程建设项目所在地银行业金融机构开立的，专项用于支付农民工工资的专用存款账户。人工费用是指建设单位向总包单位专用账户拨付的专项用于支付农民工工资的工程款。　　网友咨询：　　农民工工资专用账户如何开立？　　律师解答：　　专用账户按工程建设项目开立。总包单位应当在工...

未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定

米粒3周前(10-31)普法百科484

未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定

　规划是一定时间内对城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合管理，与社会公共利益密切相关。因此，取得规划审批手续是工程建设时的强制性规定。如果未取得建设工程规划审批手续的，当事人双方签订的建设工程施工合同是否有效？　　网友咨询：　　未取得建设审批手续的施工合同的效力如何认定　　律师...

施工合同不备案有哪些后果

米粒3周前(10-31)问题库147

在我们日常生活中，我们都对备案这个词不陌生，可能还有部分朋友备过案，其实合同也是可以备案的，但是部分朋友对这个不是很了解。那么施工合同没备案有什么后果呢？网友咨询：施工合同不备案有哪些后果律师解答：施工合同不备案后果：备案不是强制性规定，不备案的合同仍然可以是有效的合同。是否备案对工程款的结算有很大...

顺延工期的法定情形有哪些

米粒4周前(10-25)问题库607

建设工程施工的过程中，可能因为多种原因导致工期延误。这个时候就需要将原本计划的工期顺延，那么导致工期顺延的情形有哪些呢?网友咨询：顺延工期的法定情形有哪些律师解答：有下列情形的单位可以主张工期顺延：1、施工单位未按约定提供图纸和开工条件;2、施工单位未按约定支付预付款和进度款，导致施工不能正常进行;...

装修中双方因增项费用产生争议并解除合同，需要承担违约责任吗？

米粒2个月前(10-04)普法百科19

装修中双方因增项费用产生争议并解除合同，需要承担违约责任吗？

天津市河东区人民法院曾审理过这样一则案例：2019年11月12日，霍先生、赵女士与某装饰公司签订了《房屋装饰装修合同》,约定的开工日期为2019年11月19日，工程造价36000元。合同签订后,霍先生按约交付21600元首期款。在施工过程中，由于装饰公司要求交纳窗口与门口的费用，双方产生争议，并诉至...

实际施工人有权直接向发包人主张工程款吗？

即答编辑2个月前(09-19)普法百科19

实际施工人有权直接向发包人主张工程款吗？

形成事实上的法律关系，实际施工人有权直接向发包人主张工程款——四川中顶建设工程有限公司与朱某、乌兰县自然资源局建设工程施工合同纠纷案裁判摘要实际施工人向被挂靠方主张工程款应有合同及事实依据。挂靠不适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条。实际施工人借用被挂靠方的...

如何理解工程施工中的“挂靠”行为？

即答编辑2个月前(09-16)普法百科14

如何理解工程施工中的“挂靠”行为？

作者：岳翼律师北京市盈科（南京）律师事务所（一）挂靠的认定建设工程质量关涉公众安全，所以立法对建设领域实行严格的准入制度，只有具备相应资质的建筑施工企业才能进行建设施工。《建筑法》第13条规定：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术...

司法解释中的“实际施工人”是否包含合法分包人

即答编辑2个月前(09-14)普法百科19

司法解释中的“实际施工人”是否包含合法分包人

【法条链接】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十三条规定：“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价...

承包人超越资质等级，订立的建设施工合同是否有效？

即答编辑2个月前(09-12)普法百科18

承包人超越资质等级，订立的建设施工合同是否有效？

我国对工程承包人实行严格的市场准入制度，承包人应当在其资质等级许可的范围内承接建设工程，禁止无资质或者超越资质等级承接建设工程。那么承包人超越资质等级，订立的建设施工合同是否有效？网友咨询：承包人超越资质等级，订立的建设施工合同有效吗？吉林朗业律师事务所张卓超律师解答：根据《最高人民法院关于审理建设...

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