房产公证是对我们当事人有一个保障的作用，有一定的法律效益，可以使我们在买房过程中避免一些出售者一房多卖的现象，当然没有房产证是没有办法公证的，因为办事窗口会因为资料不全而被退回。

网友咨询：

没有产权证的房子能办理公证吗？

浙江匡智律师事务所陈迪新律师解答：

无产权证的房子能进行公证，但公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。

根据法律规定，当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的，公证机构不予公证。根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。房屋产权证即房产证是证明房子所有权的最重要的证明材料，没有房产证，公证机构无法证明房子归属的真实性和有效性，除非有购房合同等佐证，否则很难公证。

浙江匡智律师事务所陈迪新律师解析：

房产公证一般是指公证机关根据贷款当事人的申请，证明与房产有关的有法律意义的事实、法律行为和文书的真实性合法性的活动。房产公证虽说不是房产交易的必要的环节，但房屋房产经过公证处的审查，房产抵押当事人可以避免很多风险，且经过公证的购房合同协议可以直接向法院申请执行。

房产抵押公证就是将自己的房屋房产抵押给他人，用于作为偿还自己某债务的担保，在自己的债务无法清偿时，法院将该抵押的房产拍卖的价款优先受偿。

【法律依据】

《公证法》第三十一条 有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：

（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；

（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；

（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；

（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；

（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；

（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；

（七）申请公证的事项不真实、不合法的；

（八）申请公证的事项违背社会公德的；

（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。

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