房产证 - 即答

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婚后买房，房产证还没下来就要离婚了，这套房子怎么分？

米粒2周前(11-03)普法百科164

婚后买房，房产证还没下来就要离婚了，这套房子怎么分？

妻子小嘉与丈夫小安于2016年结婚，婚后双方夫妻感情彻底破裂，妻子小嘉提起诉讼要求离婚。案件审理过程中，二人对双方于2019年按揭贷款购买、尚未交付的一套房屋能否分割及应如何分割产生了争议。那么，像小安和小嘉夫妻遇到的这种婚后按揭房产，尚未交付也未取得产权证，离婚时能不能分割？如何分割呢？根据***...

开发商逾期办理房产证应承担什么责任

米粒3周前(10-30)普法百科542

开发商逾期办理房产证应承担什么责任

自古以来，房子就是民众不断追求的家。但在"追"房的过程中，也有很多糟心事。在商品房买卖交易关系中，开发商逾期交房和逾期办证现象屡见不鲜。　　网友咨询：　　开发商逾期办理房产证应承担什么责任？　　律师解答：　　开发商逾期办证买受人可以向开发商咨询原因、进行协商敦促，买卖合同中对逾期...

父母不肯出钱买房子违法吗？贷款买房必须夫妻双方到场吗？

米粒3周前(10-26)普法百科481

父母不肯出钱买房子违法吗？贷款买房必须夫妻双方到场吗？

父母不肯出钱给子女买房子的这种行为当然是不违法的，父母没有义务一辈子都为子女付出，其实从子女正式成年之后，父母对子女就已经没有抚养义务了。父母可以自由支配属于父母的合法财产，子女不能强行要求父母出钱买房，更不能以此为借口不赡养父母。一、父母不肯出钱买房子违法吗?父母不肯出钱买房子当然不违法，父母没有...

结婚后一方出资买房离婚怎么分？婚前付首付婚后离婚又如何分割？

米粒3周前(10-26)普法百科108

结婚后一方出资买房离婚怎么分？婚前付首付婚后离婚又如何分割？

　在婚内，若是一方用个人财产出资买房，并且实际也是登记在自己一方名下的话，那么此时房产属于个人所有，离婚的时候可以不分割。若是婚内一方出资买房，但实际登记在夫妻双方名下的，可以视为出资一方对另一方的赠与，离婚的时候可以要求分割。　　一、结婚后一方出资买房离婚怎么分　　婚后一方以个人财产出资，房产登记...

夫妻一方结婚后买的房子归谁？离婚时怎么分割？

米粒3周前(10-26)普法百科500

夫妻一方结婚后买的房子归谁？离婚时怎么分割？

　在婚内，若是一方用个人财产出资买房，并且实际也是登记在自己一方名下的话，那么此时房产属于个人所有，离婚的时候可以不分割。若是婚内一方出资买房，但实际登记在夫妻双方名下的，可以视为出资一方对另一方的赠与，离婚的时候可以要求分割。　　一、夫妻一方结婚后买的房子归谁　　婚后一方以个人财产出资，房产登记在...

电子房产证与纸质版法律效力相同

米粒3周前(10-26)普法百科377

电子房产证与纸质版法律效力相同

自然资源部、税务总局、银保监会近日联合出台《关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见》，要求年底前全国地级及以上城市和具备条件的县市全面实施“互联网+不动产登记”。今后，老百姓手中的“房本”或将被电子证书取代。《意见》要求，全国所有市县力争实现“一窗受理、并行办理”全覆盖，一般登记...

离婚分割共同还贷的房产证怎么办？协议约定的财产分割是否有效？

米粒4周前(10-26)普法百科443

离婚分割共同还贷的房产证怎么办？协议约定的财产分割是否有效？

离婚分割共同还贷的房产证的话，应该就共同还贷的部分平均分割，这属于共同财产，另外，房产增值的部分也属于夫妻财产，离婚的时候一并分割。如果双方只有一套房子，可以由拿到产权证的一方给另一方货币补偿。　　一、离婚分割共同还贷的房产证怎么办?　　如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，此时就需要考虑婚姻法司法...

农村没有房产证的离婚财产怎么分配？公婆财产可以分割处理吗？

米粒4周前(10-26)普法百科436

农村没有房产证的离婚财产怎么分配？公婆财产可以分割处理吗？

农村没有房产证的离婚财产的分配方式是按照夫妻双方进行协商分配或者是由人民法院判决分配，分配的比例应当按照男女平等的原则进行，进行双方平分，可以将房产进行变卖或者是进行产权赔偿，需要注意的是，如果是房产是一方在婚前建造的，就不应当参与离婚房产分割。　　一、农村没有房产证的离婚财产怎么分配?　　分配方式...

婚前买房财产分割是怎样的？婚前赠予的财产离婚分不分？

米粒4周前(10-26)普法百科477

婚前买房财产分割是怎样的？婚前赠予的财产离婚分不分？

夫妻婚前买房，在离婚分割的时候，要看实际情况如何，才能确定该如何分。如，一方在结婚之前用个人财产买房，并办理了贷款手续，也取得了房产证的。婚后由夫妻共同还贷，那房子属于其个人财产，离婚的时候不能分割。不过就婚后共同还贷的部分，另一方可以要求予以返还。　　1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，...

无房产证的经济适用房离婚怎样分割？财产纠纷的常见问题是什么？

米粒4周前(10-26)普法百科184

无房产证的经济适用房离婚怎样分割？财产纠纷的常见问题是什么？

无房产证的经济适用房离婚分割是属于婚前个人财产的不需要参加分割，但是如果是婚后财产买的就需要平均分割。想要房子的，按照当今市场价估算出房子的价格，把房子价格的一半钱打给另一方就可以，都不要房子的可以把房子卖了平均分钱。　　一、无房产证的经济适用房离婚分割是怎样的　　与房产证什么时间拿下来无关系!主要...

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