建设工程施工哪些情况属发包人违约
施工合同发包人违约情形主要有在计划开工的前七天提早开通的、未按照合同约定支付合同借款的、未按照合同约定提供材料等。
网友咨询:
建设工程施工哪些情况属发包人违约
律师解答:
建设工程施工以下情况属发包人违约:
(一)未在计划开工日期前7天内下达开工通知的;
(二)未按合同约定支付合同价款的;
(三)提供的材料、工程设备的时间、地点、规格、数量或质量不符合合同约定的;
(四)造成暂停施工的;
(五)无正当理由未在约定期限内发出复工指示的。
律师补充:
发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:
1.施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:设备、管道的安装满足施工进度要求;
2.将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:承包方在施工中使用的水、电、电讯,发包方在施工场地内指定具体使用;
3.施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:在施工期间,发包方应保证施工运输要道畅通。
【法律法规】
《民法典》第八百零三条
发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
第八百零四条
因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
第八百零五条
因发包人变更计划,提供的资料不准确,或者未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件而造成勘察、设计的返工、停工或者修改设计,发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。
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