未能证明是经营性用房，征收了会怎么补偿？很多房屋属于住改非性质的房屋，这些房屋如果面临被征收的情况，该如何补偿呢？如果能够证明属于经营性用房的，是可以予以补偿的，如果未能证明是经营性用房的呢？今天，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师来跟大家聊一聊。对于补偿标准，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定；对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。其补偿**有货币补偿、产权调换。被征收人选择产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。最低标准为相同地段按面积的1:1。史律师提醒您，遭遇不公平、不合理的补偿时，一定要果断采取手段维权，选择正确合法的维权**，及时咨询专业维权律师，必要时进行委托，让律师帮助自己争取获得合理补偿。