现如今，很多年轻人都选择先买房再结婚，为了预防以后会产生纠纷，男女双方通常会针对房子签一份协议，约定双方各占一半或者各占多少份额。那如果双方闹离婚，还对房子的分割产生异议，法院会严格按照双方的协议进行分割吗？今天咱们通过一个真实的案例来聊聊这个问题。

丽丽与小刘两人恋爱多年，现在想要在结婚之前买好婚房。经过多次看房后，两人选中了一套位置、环境都不错的房子。看好房子后两人约定各出资一半买房，房子的产权也一人一半。在付款时，丽丽的父母出了568万，小刘的父母交了2万定金、16.47万的税费和中介费。买房合计花费586.47万元，房子登记在丽丽和小刘两人名下，房产证上共有情况一栏是“共同共有”。两人结婚后，小刘的父母转给丽丽父母185万元的购房款。最后两家的实际支出是，小刘家出资203.47万元，丽丽家出资383万元。但是好景不长，两人结婚没多久就因为家庭琐事，争吵不断，最后选择离婚。离婚时两人对房子的分割产生了歧义，丽丽要求按照出资比例来分割房屋，但小刘要求按双方买房时的约定来分，两人一人一半。法院会支持谁的观点呢？

法院审理认为，丽丽与小刘在买房之前已经约定了房子的产权一人一半，但前提是双方各出资一半，小刘实际上没有按约定完成出资，可以视为双方用实际行动对约定进行了变更。考虑到丽丽在买房时出资比较多，本着照顾女方的原则，判决房子归丽丽所有，根据双方的实际出资比例和房屋现值，由丽丽折价给小刘。

所以，在离婚纠纷中，双方事先有约定或者协议也并非万无一失的筹码。如果遇到类似纠纷，还需要咨询专业的律师，了解法律规定和法院在审判实践中的判案规则，才能最大程度地维护自己的权益。