本文内容从各个方面解释了不同的讲解，下面就让我们一起看看小编对以出让**取得土地使用权的转让房地产时，应当符合哪些条件的观点吧。

我国土地是属于国家所有的，只要涉及到土地的问题，就是关乎民生的问题了，在我们的生活中，房屋建设离不开土地，那么出让土地使用权转让的条件有哪些？

网友咨询：

以出让**取得土地使用权的转让房地产时，应当符合哪些条件

律师解答：

以出让**取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

律师补充：

以划拨**取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照***规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨**取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照***规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照***规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

【法律法规】

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十九条  以出让**取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

对于以出让**取得土地使用权的转让房地产时，应当符合哪些条件的看法，文章内容就讲解到这里了，如果您还有什么不明白的地方，那就请寻找专业律师为您解答吧！