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租房押金是租房过程中必不可少的一个环节，押金的作用是保证房东的房屋能够被租客妥善使用并在合同期满后退还。然而，在实际租赁过程中，一些不法的房东或者中介公司会恶意扣留押金，给租客带来诸多的不便和损失。在这种情况下，租户应该如何维护自己的权益呢？下面就来为大家介绍一下。

在租房过程中押金大多数都是一个月的房租，也就是说初次租房时不但要付一个或几个月的房租，还需要多付一个月的房租作为押金。

全国各地租房押金到底应该交多少，租房押金并没有一个统一的标准，一般可以和出租房协商。

遇到租房不退押金的情况，可以采取以下措施:

1.退租房东不退押金，可以先协商解决，解决不成的，可以向被告住所地人民法院提起诉讼，通过法律的途径解决。房屋租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

2.法律依据：《中华人民共和民法典》第七百二十一条 的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金或实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

以上就是为大家介绍的相关法律知识，作为租户，在租赁房屋过程中遇到房东恶意扣留押金的情况时，应当及时了解自己的权益和义务，通过多种方式维护自己的权益，以及尽可能地保留相关证据。只有这样，才能在维护自己的权益上更有利。

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