本文内容从各个方面解释了不同的讲解，下面就让我们一起看看小编对购买底层二手房时要注意什么？的观点吧。

由于二手房多经历一定时期，房龄可能较长，在使用中多少会存在这样或那样的问题，有些问题在某些特殊楼层的表现可能更为突出，在挑选底层、顶层这类二手房时，购房者需要特别小心。

挑选底层时应当注意以下问题：

（1）防潮设施和措施。对于多雨的南方地区，房屋防潮功能直接影响到业主居住舒适度，防潮功能较差的房屋在雨季时，地面总是湿滑不堪，衣物不做处理容易发霉，经过一段时间后，墙皮也会因受潮发生脱落。

（2）下水设施的设计。下水道堵塞问题最容易发生在底层，如果底层的排水设施是与上层共用的，上层用户的不正常使用极有可能造成底层排水管道堵塞，如果底层有分立的排水管道系统，一般不太容易发生堵塞现象。

（3）周边环境。底层附近往往拥有一块公共绿地，如果物业能够及时保养，那么无疑能够为底层业主的日常生活增添一抹亮彩，然而一旦小区在排水管道、化粪池方面设计得不合理，受害最深的往往是底层居民。

（4）地面排水系统。良好的地面排水系统能够确保雨水及时排出，不仅能够方便居民日常通行，也能够防止因积水太深而向室内回流，侵蚀地板、家具等情况的发生。

对于购买底层二手房时要注意什么？的看法，文章内容就讲解到这里了，如果您还有什么不明白的地方，那就请寻找专业律师为您解答吧！