本文内容从各个方面解释了不同的讲解，下面就让我们一起看看小编对承租人转租的法律效力的观点吧。

承租人转租或分租房屋是否合法

根据《民法典》的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。这一规定明确了承租人在获得出租人同意的情况下，具备将租赁物转租的合法权利。因此，承租人的转租行为是否合法，关键在于是否经过出租人的同意。

如果承租人在未经出租人同意的情况下擅自将房屋转租给他人，这一行为被视为无效。在这种情况下，承租人与第三人之间的租赁关系将自始不存在，承租人依然承担原租赁合同的义务。此外，出租人也具备解除合同、收回房屋的权利，并有权要求承租人承担因转租行为而产生的损失赔偿责任。需要特别指出的是，如果出租人没有尽到审核义务，也应当对部分责任承担相应的责任。

二、承租人转租或分租房屋的效力

未经出租人同意

承租人未经出租人同意擅自转租房屋的行为是无效的，即承租人与第三人之间的租赁关系不成立，原出租人与承租人之间的租赁合同仍然有效。在这种情况下，出租人有权解除合同，收回房屋。承租人因擅自转租给第三人而给原出租人造成损失的，应当承担赔偿责任。

经出租人同意

承租人在经过出租人同意后转租房屋，这一行为是合法的。第三人可以取得租赁房屋的使用和收益权。在这种情况下，转租期间房屋遭到损失的，转租人应当向原出租人承担赔偿责任。

三、办理房屋转租或分租的注意事项

订立转租合同：承租人在进行房屋转租时，必须订立明确的转租合同。这一合同必须经原出租人的书面同意，并办理相应的登记备案手续。

合同期限：转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的情况除外。

变更与终止：如果原租赁合同在转租期间发生了变更、解除或终止，转租合同也应相应地进行变更、解除或终止。

总结而言，承租人在租赁期内转租房屋是否合法取决于是否取得了出租人的同意。未经同意的擅自转租是无效的，而经同意的转租是合法有效的。承租人在进行转租或分租时，务必遵守相关法律规定，并与原出租人以及第三人明确权责关系，以避免可能发生的法律纠纷。如果遇到与转租相关的法律问题，建议当事人积极咨询专业的房产律师，以确保合法权益的保障。在司法实践中，处理涉及房屋转租或分租的案件通常较为复杂，因此专业法律咨询和指导将有助于当事人更好地维护自己的权益。

对于承租人转租的法律效力的看法，文章内容就讲解到这里了，如果您还有什么不明白的地方，那就请寻找专业律师为您解答吧！