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遗嘱房产过户需要什么手续和费用吗

即答编辑1个月前 (04-08)普法百科2
律师解答www.77cxw.com 遗嘱房产过户的手续:首先需要到被 继承的房产公证处办理其房产继承公证,然后再到其所辖的房产交易核心办理相关的房产继承手续。
费用如下:
一、房屋评估价0.05%的合同印花税。
二、5元的权证印花税。
三、按继承人所继承的房地产的评估价2%的继承权公证费。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

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