律师解答www.77cxw.com 公司要注销的，对于公司名下的房产，一般可以进行转让买卖，然后以所得价款偿还公司所负债务，还有剩余财产的，就应当分配给公司的股东。
按照规定公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、 社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿 公司债务后，剩余财产就分配给股东，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司则按照股东持有的股份比例分配。 法律依据 《中华人民共和国公司法》 第一百八十六条
清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。
公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。
清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。

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