承租人对外欠债,动迁款被第三人冻结了,应当怎么办?
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案情介绍:在上海市公房动迁之前,承租人对外欠债,债权人去法院起诉要求归还钱款,判决生效后承租人无力还债。现承租人所在房屋遇到动迁,债权人得知消息后申请冻结了承租人这一户的全部动迁款,作为同住人应当怎么办?
律师分析:上海公房动迁款是明文规定属于承租人与同住人共同共有的,因此作为承租人有权分得征收利益。而债权人可以向法院申请冻结动迁款。
现在的问题在于虽然承租人肯定有权分动迁款,但是动迁款金额并不是明确规定的,同住人想要破除动迁款被全部冻结的方法则需要去法院起诉分割动迁款,将承租人份额析出来。
引申问题:如果承租人和同住人签署了家庭协议,那么动迁款分割能不能按照家庭协议处理?
专业动迁问题建议咨询专业动迁律师,有需要可私信。
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