律师解答www.77cxw.com 二手房有居住权办理登记的流程是：
1.居住权人和不动产所有权人共同申请提交居住权合同，或由居住权人单方申请提交生效遗嘱、遗嘱人死亡证明，人民法院、仲裁机构生效的法律文书；
2.到政府建设（房地产）主管部门填写表格，进行审批；
3.缴费办理登记。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条
居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。
《中华人民共和国民法典》 第三百六十八条
居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
《中华人民共和国民法典》 第三百六十九条
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》 第三百七十条
居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

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