一、什么是一手房贷？

一手房贷是指购买新房时所贷款项，通常由银行或其他金融机构提供。购买新房时，一手房贷是一种常见的方式，因为它通常比二手房贷款利率更低，且可以根据购房人的收入情况和还款能力进行贷款额度的评估。

二、为什么会出现一手房贷逾期？

一手房贷逾期是指购房人在约定的还款期限内未能按时还清贷款本息。造成一手房贷逾期的原因有很多，如经济困难、失业、疾病等个人因素，或者是利率上涨、政策变化等外部因素。一些购房人也会因为贪图小便宜而选择低利率的贷款，但在后期无法承受高额还款压力。

三、一手房贷逾期会对个人信用记录有影响吗？

是的，一手房贷逾期会对个人信用记录造成很大的影响。银行会将逾期记录报送到征信机构，这将会降低购房人的信用评级，从而影响到日后的贷款、信用卡申请等方面。如果购房人逾期时间过长，还可能导致个人的房产被银行收回。

四、一手房贷逾期后应该怎么处理？

购房人应该及时与银行联系，说明自己的困难情况，尽量与银行达成还款协议。如果购房人还有其他贷款，也应该考虑优先偿还一手房贷款，以避免逾期时间过长导致的信用记录受损和房产被银行收回的风险。如果购房人已经无法偿还贷款，应该考虑出售房产以偿还贷款。

五、如何避免一手房贷逾期？

购房人在购买房产前应该充分考虑自己的还款能力，避免贪图小便宜而选择低利率的贷款。购房人在还款时应该严格按照约定时间还款，如果有经济困难，应该及时向银行申请调整还款计划。最后，购房人应该定期检查自己的信用记录，避免逾期记录对个人信用评级造成不良影响。

一手房贷逾期是一种常见的现象，购房人应该充分了解相关法律法规和银行政策，遵守约定还款时间，及时与银行联系，尽量避免逾期。如果已经出现逾期情况，应该及时处理，以避免信用记录受损和房产被银行收回的风险。

法律问题免费咨询，老师微信：Huhusfsf (点击复制微信号)