律师解答www.77cxw.com 房屋抵押权属于财产权利类型，其是在房屋上设定的担保物权。
房屋抵押权以登记为生效要件，抵押人应与抵押权人签订书面的房屋抵押合同，携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、房屋抵押合同以及身份证件，到房屋所在地的房管局申请他项权证、办理抵押登记。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民法典》 第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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