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通常情况下，债务人会将自己的一些财务抵押给他人，而这时，抵押权人在某些具体情况下是可以处理被抵押的物品的。那么，在什么情况下抵押权人可以处分抵押物呢?网友咨询：在什么情况下抵押权人可以处分抵押物律师解答：有下列情况之一的，抵押权人有权处分抵押的房地产：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又...

　随着社会的经济发展与进步，汽车成为每个家庭不可缺少的出行工具。相比新车而言，抵押车价格不高，可挑选余地较大，于是抵押车市场逐渐“活跃”起来。　　网友咨询：　　抵押车辆买卖合同效力如何？　　律师解答：　　抵押车买卖合同是有效的。　　抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押...

　抵押人为债务担保的，要和债权人签订抵押合同，可以抵押的财产主要是不动产、船舶、生产设备等。如果抵押不动产的，要办理抵押登记，那么抵押担保责任是不是属于连带责任?　　网友咨询：　　抵押担保是否属于连带责任　　律师解答：　　1.抵押担保以抵押的财物为限承担担保责任，所以抵押担保不属于连带责任，抵押人对...

抵押权登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。　　网友咨询：　　动产抵押合同未办理抵押登记怎样处理抵押权效力？　　律师解答：　　动产抵押合同订立后未办理抵押登记，动产抵押权的效力按照下列情形分别处理：　　（一）抵押人转让抵押财产，受让人占有抵押财产后，抵...

　抵押，是指抵押人和债权人以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为。　　网友咨询：　　不动产抵押范围是怎样的？　　律师解答：　　作为抵押品的不动产一...

当我们将土地使用权进行抵押时，为了避免出现不必要的矛盾争议，我们一般会订立土地抵押合同，以此来明确各自的权利义务内容。那么，土地抵押合同的效力如何确定？网友咨询：土地抵押合同的效力如何确定律师解答：土地使用权抵押合同效力的认定为：（一）依划拨方式取得的土地使用权进行抵押，未办理土地使用权出让手续而抵...

购买有抵押的二手房一直未办理过户登记，因房主有未支付欠款房屋被强制执行，买受人要求停止强制执行，债权人提起执行异议之诉。近期，河南省许昌市中级人民法院对这起案件作出终审判决，撤销一审判决，改判准许执行案涉房屋。2015年10月20日，商某与张某签订《房屋买卖协议书》，双方约定：张某将其名下分期购买的...

【基本案情】2009年，朱某与雷某签订《协议书》，约定朱某购买雷某名下的一套房屋，房屋价款为100余万元，雷某负责办理过户手续。同日，雷某向朱某出具收条，显示雷某已收取全部购房款。随后，雷某向朱某交付该房屋，但迟迟未办理过户登记手续，直至2019年时，涉案房屋仍登记在雷某名下。后雷某向奚某借款，并在...

【案情回放】2018年4月1日，张丽打算借款做生意，向银行借款80万，以父亲张天放名下的房产进行抵押，该房产是张天放夫妻共同财产，当时登记在张天放一人名下。因为张丽母亲反对张丽做生意，办理抵押手续的时候，张丽和父亲商量就没有告诉母亲，张丽母亲对房屋抵押一事并不知情，后来张丽做生意失败，无法偿还到期借...

【案件基本信息】1.裁判书字号深圳市福田区人民法院（2020）粤0304民初29358号民事判决书2.案由债权人代位权纠纷3.当事人原告：马某翔被告：黄某珍【诉讼请求】判令被告立即支付原告1788530.86元（暂计，以另案中被告实际应承担的担保金额为准）。【基本案情】法院查明：案外人靓响电子与建行...