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人世间重要的东西很多很多，想必钱应该是比较重要的。离开了钱，这个世界就运行不了，不知道这样的理解正确与否。很多时候，凡事涉及到钱，社会关系就会显得那么赤裸。在你需要钱的时候，需要向他人借钱的时候，你就会觉得社会不是你想象中的那样，的确，社会就是这样的现实，因此，就会对你有各种要求和门槛，比如要求你提供抵押担保，抵押房屋或者汽车之类的，在民间借款协议中就滋生了各式各样的约定条款，小编今天就给大家介绍一种很常见的，但很多人又不知其效力如何的约定条款，就是双方设定了抵押权担保后，协议双方在借款协议中约定条款，当债务人（需要钱的人）到期不履行债务时（还不了钱），债权人就有权获得抵押物的所有权（如房屋归他所有），那么这样的约定有没有法律效力呢？答案是：这样的条款是无效的，但是可以将抵押物拍卖，将拍卖所得价款，优先受偿，多退少补。因为根据《民法典》第401条规定：抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。

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