律师解答www.77cxw.com 租客不交房租也不走的，房主一般可以邀请租客所在单位或居委会，敦促其履行剩余期限向房主的交租义务。
经通知租客逾期未支付房租的，房主有权收回房屋，一并可以根据租赁合同中的有关约定条款向法院提起诉讼，追究租客的违约责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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