房产公司逾期交房两年多,沟通合同怎么办?
本文内容从各个方面解释了不同的讲解,下面就让我们一起看看小编对房产公司逾期交房两年多,沟通合同怎么办?的观点吧。
2018年10月,在某房地产公司的强势宣传下,葛林看上了所在城市一个地段的预售房。一番了解之后,葛林没多久便与房地产公司签订《商品房预售买卖合同》,合同约定两年便可交房。同时,葛林支付了22万购房款。
两年期限将至,交房的事却没了踪影。从最初的“很快能交房”到后来声称资金链断裂再到规划有变、施工无法进行,葛林屡次收到房地产公司发送的延期交房告知书。根据双方签订的《商品房预售买卖合同》约定,房地产公司逾期交房已达两年有余。
房地产公司无法交房已是既成事实,多年来,葛林对交房之事早已不抱希望,他只想拿回自己支付的房款。葛林多次找房地产公司协商,要求对方退回已付房款,可房地产公司的负责人推说公司投入建房早已没了资金,次次都让葛林回家等消息。
双方约定的合同解除权行使期限马上届满,无奈之下,葛林决定向律师寻求帮助。经过一番打听了解,葛林来到北京冠领律师事务所咨询对策。冠领律所了解到葛林的现实情况,当即将案件委派给办理过多起房产纠纷案件的刘淑媛、葛榮林律师代理。
面对即将届满的合同约定解除权,冠领律师提出一套针对性的诉讼方案,得到葛林的高度认可。在如此有限的时间内,冠领律师代理葛林迅速启动法院的诉讼程序。同时,在法院开庭前,冠领律师主动与房地产公司进行沟通谈判。
针对葛林的诉求,冠领律师迎难而上,据理力争,经过三轮谈判,葛林与房地产公司最终达成一致方案。冠领律师立即联系法院出具调解书:双方一致同意解除所签订的《商品房预售买卖合同》,房地产公司分四期返还葛林已付房款22万元及资金占用利息2万元。
对于房产公司逾期交房两年多,沟通合同怎么办?的看法,文章内容就讲解到这里了,如果您还有什么不明白的地方,那就请寻找专业律师为您解答吧!
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明:本文由即答官方结合法律法规整理并发布,多数内容为本站原创。极少部分为转载文章,并不用于任何商业目的,仅供学习参考之用;版权归原作者所有,如涉及作品内容、版权和其他问题,请与本网联系,我们将在第一时间删除内容!投诉邮箱:it137fx@163.com 如需转载请附上本文完整链接