律师解答 买房写的父母的名字，可以通过赠与和买卖转给孩子，父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。父母可以携带身份证、结婚证、户口簿、房屋赠与或者买卖合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请，办理核税缴税手续，出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单，到交易中心确认信息，领取过户回执。 法律依据 《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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